请问房子卖了没过户后悔了能要回来吗?

买方可以向法院提起诉讼,要求卖方继续履行合同,完成房屋过户手续。如果卖方坚持不履行,法院可能会判决卖方支付违约金,并可能要求卖方承担其他法律责任。此外,如果房屋买卖合同中包含了违约金条款,卖方违约时,买方还可以依据合同要求卖方支付违约金。违约金的具体数额通常在合同中有明确规定,如果没有明确规定,法院会根据实际...

房子过户需要什么材料

1.身份证明文件买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证、护照或户口本等。这些文件用于确认交易双方的身份和资格。2.房产证房产证是证明房屋所有权的官方文件,必须在过户时提供。确保房产证上的信息准确无误,并且没有任何抵押或债务。3.买卖合同正式的房屋买卖合同是过户的法律依据。合同中应详细列...

房屋过户都需要什么手续需要多少钱

以下是一些常见的房屋过户所需手续和费用:1.准备证件:身份证、户口本、结婚证/离婚证(如有)、房产证、购房合同等。2.缴纳税费:根据当地政策和房产情况,可能需要支付契税、营业税、个人所得税等。具体金额请咨询当地税务部门。3.办理房产证:携带上述证件到房地产交易中心办理相关手续,提交申请并缴纳相关费用...

爸妈把131平的房子卖给我,花了4万块的税费,合理吗?

亲属间的房产过户,有赠予、继承和销售三种形式。继承,不征契税,但是要在产权人去世之后才能办理。赠予,需要到公证处办理赠予手续,持赠予公证书办理过户手续,费用包括:3%的契税,万分之五的印花税,公证费。销售,销售需要缴纳1.5%的契税,双方各万分之五的印花税。产权证或契税填发时间不足5年的,会涉及营业税和...

弟妹开玩笑说她刚怀,死刑犯别投她肚子里,父亲听到这话要她打胎

只好装了一袋红薯，又拿了两百块钱给那个乞讨的老人。老人激动得几乎要跪下来。我急忙拦住他，劝他去街上买些吃的。好不容易把老人劝走，我继续刷牙，但老人又回到了院子。「姑娘，问一句可能不太中听的话。」「不太中听的话？您想问什么？」我握着牙刷，感到奇怪。老人向我家屋子瞥了两眼，脸上露出难色。「...

将来老伴走了,只剩下一个人的时候,就按照下面的方式生活

所以说不要把房子提前过户给子女,不到最后一步,自己都要把房子紧握在手里,以免被子女赶出来睡大街,就很凄惨(www.e993.com)2024年11月20日。2、存款对子女保密有些子女并没有想象中那么孝顺,时刻盯着老人的养老金,就看你什么时候离开人世,手里的钱就能到子女手里了。养老金是给自己养老用的,自己没有工作能力,只能靠着平时积攒下来的钱财...

房子过户需要多少钱?过户费计算过程是什么?

房子过户多少钱?一、买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房子过户到底需要多少钱 房产具体过户流程须知

????3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。????4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

热问|爷爷以10元成交价将房子过户给孙子,还能反悔要回吗?

近日,北京的王先生想以10元成交价将自己的房子过户给孙子,但他又担心自己以后的生活。他想知道,如果房子过户后孩子们不孝顺,自己能否再要回这套房子?如何操作,才能维护自己的权益?解答:针对王先生提出的问题,北京金诉律师事务所创始人戴金花律师表示,此类表面以10元成交价过户房子,一般都会被认定为赠与。如果王...

父亲房子过户给儿子去哪里办理?房产证减少共有人是否要交税...

感谢对公交的关心和支持。70周岁以上可以办理优待卡,可以免费乘坐公交车,办卡点有5个,已问明咨询人家住哪里,告知最近的是南街网点:南街280号,咨询电话:2503315,需要带2张1寸照片、身份证、10元押金。欢迎一如既往的监督批评公交,共同提升服务质量。房产减少共有人还要交税吗?