房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

可如果立有有效遗嘱,且继承人单一,那么更加推荐通过继承的方式过户,只需要缴纳280元的登记费即可。这四类财产子女将无法继承在很多人眼里,孩子继承父母的财产天经地义,但保险伴我一生提醒您,在《民法典》中,对独生子女继承财产做出了新的规定,其中明确:有四类财产,就算是独生子女也不能直接继承。一、保险金...

手里有公证遗嘱,可房产依然不能过户,这是为什么?看完才明白

很多人觉得有了公证遗嘱,那房子就肯定是自己的了,拿着遗嘱就能去把房产过户。但实际上没那么简单。你想啊,公证遗嘱只是一份对财产分配的书面说明,它可不等于房产的所有权证。一,房产过户需要一系列的手续和程序。光有遗嘱可不行,得有相关的证明材料。比如说,要证明遗嘱是真实有效的,这可不是光凭一张纸就能确...

遗嘱无法作为产权过户的直接依据

遗嘱是无法作为产权过户或领取存款等遗产的直接依据。根据民法典第1142条规定,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱;立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。遗嘱形式多样,是否被撤回变更了、是否是最后一份,都需要通过继承的手续加以确认,确定最终的遗嘱受益人。所以在被继承人死亡后,还需要办理遗嘱继承公证或...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

虽说她老说这钱对自己来说挺有压力的，可架不住父亲一个劲儿地催着要，陈丽最后还是从自己辛苦攒了多年的钱里拿出两万块，把房子给买了，还在购房协议上签了自己的名儿。然而，陈丽哪能想到啊，父亲居然在购房协议上，悄悄地把房产所有人写成了儿子的名儿。等她晓得这事儿的时候，陈丽气得不行，觉着父亲背叛...

爷爷偷偷把房产过户给孙子,法院竟然这样判?

合同上写着,小王得在2017年11月给王爷爷30万。但等小王把房子的过户手续都办完了,却没按合同给任何款项。来源:网络王爷爷的其他孩子知道后强烈反对,他们觉得这套房子有一部分是母亲李奶奶的遗产,应该是大家一起商量怎么分配,王爷爷卖房是侵犯了他们的继承权。而王爷爷和小王却认为,房子过户给家里唯一“嫡孙”...

我才66岁,儿媳就逼我写遗嘱,让我把房屋过户给19岁的孙子

他们即便来也是空着手,把我们这里当饭店了,吃完抹嘴就走(www.e993.com)2024年12月18日。5年前,老伴查出肝癌,住院期间林霞只去了两次,还当着公爹的面说什么这种病是看不好的,白扔钱。志海不让她说,林霞竟然在病房里要打他。平时都是我和志海轮流在医院里照顾老伴,志燕和赵强也时常请假回来替替我们。老伴的手术费还是志燕夫妻拿的。

夫妻离婚,百万粉丝号怎么分?虚拟财产分割走上法庭

婚姻破裂,百万粉丝短视频账号如何分割,夫妻二人对簿公堂;90后百万粉丝博主主动订立遗嘱,如果自己不幸离世,账号交由朋友运营,名下虚拟资产继承给父母……中青报·中青网记者注意到,近段时间,涉及虚拟财产的报道屡屡见诸报端,引发关注。“全民触网”时代,虚拟财产逐渐成为个人财产的重要组成部分。特别是,一部分粉丝量庞...

关注!男子拿舅舅遗嘱卖房险无法过户

南京尹先生的舅舅于2017年因病去世,老人生前未婚且无子女,长期与尹先生一起生活。老人在南京有套房产,属于其和尹先生共有,生前立了遗嘱将房产留给尹先生。今年,尹先生想变卖该房产,却发现无法过户。房产局工作人员表示,除了房产证、死亡证明、遗嘱等材料,还需要提供一份公安机关开具的常住人口调查表。经记者协调,工...

手握公证遗嘱,可以一键解锁房产过户吗?

可以直接去交易中心办理过户吗?”在房产继承的咨询中,我们经常收到类似问题。答案是:不能。现实中,不少人以为只要有公证遗嘱就能办理房屋过户,然而事实并非如此。究其原因,是因为即使是公证遗嘱,也可能有失效的情况。首先,房产登记部门难以验证公证遗嘱的真实性;其次,公证遗嘱可能不止一份;最后,《民法典》实施...

遗嘱解决房产归属,过户还需继承权公证

叶律师表示,父母想把房产过户到子女名下,主要有三种方式:继承、赠与和买卖,“三种方式各有优劣”。一是过户时间不同。继承是父母去世后,子女通过遗嘱继承或法定继承取得房屋产权。而赠与过户、买卖过户是父母在世时就将房产过户给子女。二是费用不同。继承过户的税费最低,只需要交万分之五的印花税,免征其他税费...