存量房贷利率调整 购房者能省多少钱?问答小贴士来了

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房贷...

新政下,在上海买房能省多少钱?

以购买总价500万元的首套房和1000万元的二套房为例进行测算,500万元总价的首套房调降前需100万元首付,此次调整后为75万元,为购房人省下25万元首付款;1000万元总价的二套房调降前需要350万元首付款,调整后为250万元,为购房人节省100万元首付款。“再次降低购房者的首付比例,无论对于刚需还是改善型购房需求,都有较...

炒股,买房,还是存钱……我们怎样才能管好自己的钱袋子?

你平时花较少的钱,风险来时,可以按约定兑付一大笔急用资金。如果你对这个没什么概念,这里也可以给你举个粗略的例子。继续拿小明举例。他25岁,买重疾险,大概率每年5000元左右。遇到重疾,一次性能拿到50万的赔付。这意味着,他哪怕因为疾病三年无法正常工作,也能很好地养活自己。做好财务安全的准备,就算遇到...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少约300元,30年大约可以节省利息支出10万元。一、央行多项房地产利好政策落地在当天的新闻发布会上,潘功胜宣布了一系列房地产利好政策:降低存量房贷利率和...

咸阳210万元的住房能贷多少?210万元的住房公积金能贷多少?-手机房...

要是是二套房,则不得少于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为2100000元的住房,首付需要2100000*25%=525000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于咸阳买房首付及按揭状况,要是你准备在咸阳买210万元的住房,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,是否...

购房贷款能贷多少钱?如何申请贷款买房?

一般来说,银行会根据购房者的月收入和负债情况来评估其还款能力,进而决定贷款额度(www.e993.com)2024年11月9日。在中国,购房贷款的额度通常不会超过房产评估价值的70%至80%。此外,购房者还需要准备一定比例的首付款,首付款比例根据不同城市和政策有所不同,一般在20%至30%之间。为了更直观地展示购房贷款额度的计算方法,以下是一个简单的表格...

楼市新政发布: 现在买房能省多少钱?一文帮你算清楚!

其中公积金贷款50万,商贷59万,则月供约4986元/月。4月新政后购买:现在,该房源限时清盘一口价约102.47万元,首付20%即约21.46万元,首付直省6万多。购房人符合条件,采用纯商业贷款81万,以新利率3.45%计算,月供只需3614.69元/月;购房人符合条件,以组合贷方式贷款81万,...

楼市新政能让买房人省下多少钱 首套房首付降至15%,月供减轻

尽管政策立意深远,但多个城市的房产中介反映,市场尚未显现即时反馈,普遍期待地方具体实施细节的出台。以北京为例,若首套房首付降至15%,与当前30%的首付水平相比,购买价值300万元的房产,首付可由90万元减至45万元,节省近半。此外,公积金贷款利率下调后,按等额本息方式计算,同样条件下,月供可减少约160元。

时刻帮|买新房公积金最高可贷额度是多少?装修能用公积金贷款吗?

答:根据《关于调整我市新建商品房住房公积金最高贷款额度的通知》(长金管委〔2024〕1号)文件规定,自2024年4月19日起,职工在长沙市购买新建商品房申请住房公积金贷款的,其最高贷款额度提高至80万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至90万元。

房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?

以贷款100万,贷款30年计算,两者会差多少钱呢?1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本金:首月还款6000元,利息总额57.91万;等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;...