妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师:涉嫌违法

租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况,房东与租户之间的租赁期限为不定期,房东提出解除原合同,就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约,但应在原合同解除的合理期限前通知对方。根据民法典第七百零七条...

如何处理租房纠纷?这种纠纷如何影响租户和房东的关系?

处理租房纠纷时,双方应首先尝试通过沟通解决问题。保持冷静和理性是关键。租户应准备好相关证据,如租赁合同、支付凭证和维修记录,以便在谈判中占据有利位置。房东也应提供合理的解释和解决方案,以维护双方的利益。如果沟通无效,可以考虑寻求第三方调解。许多城市都有专门的租房纠纷调解机构,这些机构通常由法律专家和房地...

如何按天计算房租以优化租赁合同?这种计算方式对租户和房东有何...

按天计算房租则可以根据租户的实际入住天数来收取费用,避免了因提前退租或延迟入住而产生的费用纠纷。这种灵活性对于那些需要短期居住或临时调整居住计划的租户来说,无疑是一个巨大的优势。其次,对于房东而言,按天计算房租也有其独特的优势。通过这种方式,房东可以更精确地管理房产的出租情况,避免因长期空置而造成的经...

发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”

由于该房屋被挂牌出售，房东以低于市场价的5500元/月出租，条件是要求租户配合看房。租房时，双方约定好“甲方低价出租房屋的前提是乙方配合甲方售房，乙方如违反此约定”可作为解除合同的情形之一，被写入了租赁合同。签订合同后，王女士与丈夫搬入房内居住。那段时间，一直有中介带买家上门看房。直至八月底，房东张先生...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

租户表示,“针对房东质疑的问题,房东现场索要1500元清洁费,由她找人定损后确定所谓家电损耗费,街道调解时她声明先要2000元,说这些费用给她后再谈押金问题,可以在押金里抵扣,总之,现在17600元押金没有退还,后面看她定损后再退余额。”社区调解没有成功

房东因租户患癌下“逐客令”,是否构成违约?

近日,北京某房东因得知租客患癌,欲单方面解除合同的报道引起大家的关注和热议(www.e993.com)2024年11月17日。据报道,为了治病,王女士和杨先生在医院附近租了房东张先生的房子,双方在合同内约定房东张先生以低于市场价的价格出租,条件是王女士和杨先生在租住期间配合看房。在此期间,房东张先生发现王女士患有癌症,便担心自己的房子会成为凶宅,希望王...

房东担忧房屋贬值,将癌症租户赶走引争议

从人情角度看,房东的做法显得有些冷酷无情,毕竟患病者需要更多的理解和支持;而从合同角度看,双方在签订合同前应该更加仔细地商议和明确条款,避免出现后续纠纷。此外,这起事件也反映了当前租房市场中缺乏明确的法律法规来保护租户和房东双方的权益。一方面,租户的基本居住权应得到保障;另一方面,房东的财产利益也应受到...

租户遭遇房东“提灯定损”,17600元押金退不了 当地街道办:已调解...

王先生称,他和女房东沟通协商时,不但17600元押金退还无果,对方还提出要付1500元“清洁费”,并称找人“定损”后再确定“家电损耗费”。8月26日辖区街道社区进行调解时,女房东表明先交2000元,再谈退押金的问题。“房子已于8月26日当天移交,房东很快更换了锁芯,还将家人落下的小行李箱丢弃到门外。”王先生说...

上海一商场大门被堵后,“三所联动”促租户与“二房东”化解纠纷

“生意需要一段时间才能有起色,停水、停电太过分!”商铺租户表示,自己对商铺投入巨大成本,需要一段时间缓冲让生意好起来,“二房东”这样的行为属实不对,气愤之下他才叫来朋友直接“堵”门,在民警告诫下,他已认识到该行为不妥。随着调解的不断推进,民警和调解员耐心听取矛盾双方诉求,了解到双方都承受一定经济损失后...

“高收低租”套路租户和房东 郑州对3家房产中介立案调查

经侦民警立案侦查发现,给房东和租户“牵线搭桥”的房产中介公司,都是采取了“高收低租”“长收短付”的套路实施合同诈骗,具体方式是:从房东处高价收房并签订短期合同,然后仅向房东支付一个月的房租。拿到房源后,中介以低价租给租户,但要求签订长期租赁合同,且一次性收取租户长达半年或一年的房租。而在收取租户...