下水管道“反水”二楼住户受损 谁来担责?

其中因楼房下水管道堵塞“反水”造成损害的情况,较为突出。出现这种情况,楼层上下业主、物业公司、受害业主,应由谁来承担责任呢?(一)关于小区物业管理公司是否应当承担责任的问题。物业服务的目的,是管理维护好物业及相关秩序,提升业主居住品质。由于物业服务事项内容繁琐,具有综合性、复杂性特点,因此,物业服务人的义务...

二楼反水,客厅和主卧水漫金山!谁的责任?|记者帮

二楼反水问题其实由来已久。为了应对高层建筑中常见的水压问题,一楼是独立下水的,所以高层小区里整栋楼下水的最低点一般都在二楼。而二楼的排水管接到一层,有个转换横向管,这里就是易堵点。一旦高层住户用水不当,或往水管里丢固体垃圾,长此以往难以避免会形成堵塞,而堵塞往往堵在二楼水管的横向管,污水只能从二...

高层建筑的二楼是否会遇到反水问题?

首先,建筑设计是影响反水问题的一个重要因素。现代高层建筑在设计时通常会考虑到排水系统的合理布局,确保每个楼层的排水都能顺畅流入主排水管道。然而,如果设计不当,例如排水坡度不足或管道直径过小,都可能导致二楼及以下楼层容易出现反水问题。其次,排水系统的维护和清洁也是关键。随着时间的推移,排水管道内可能会积累...

2楼的房子,真的会“反水”吗?身为过来人,说说我的实际感受

一、下水管容易堵塞这个问题应该是二楼房子的通病了,二楼不像一楼那样是独立的排水管,这时候2楼就成了整栋楼管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,管道中的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从2楼的阳台、厨房、卫生间反流,倒灌到二楼室内。楼上住的人多了什么素质的人都有,姨妈巾、建筑...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

因为产生反水现象大多是长期积累污水污物引发的，要精准确定责任主体，对于受损害的业主来讲，既无能为力也不现实。通过协商解决，往往时间长且容易造成邻里之间失和。郭先生通过诉讼索赔成功的案例对各方都有警示意义。从高层住宅的物业管理体制来看，一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护...

为何二楼住户直喊后悔?都是教训和经验:有种痛苦叫“买了2楼”

其实并非如此,很多高层或者是小高层建筑当中1楼都拥有独立的排污管道,这就意味着2楼承担了1楼本该承担的责任(www.e993.com)2024年11月19日。尤其在一些老旧小区当中,更会存在排污管道老化或者是维护不当的情况。如果出现了这种情况,2楼的排污管道就会变得狭窄,甚至堵塞,这样一来污水就会直接从最低点回流。

有一种痛苦叫买了2楼,卖不掉又不想住,彻底沦为“不动产”

④反水隐患相信在很多人的印象中,1楼才是最容易出现下水道反水的问题。可事实上,现在大多数的高层住宅,1楼都做了独立排水,反而不会出现反水问题。所以在这种情况下,2楼就承担了整幢楼的排水压力,继而留下排水噪音大、下水道反水、下水道堵塞等隐患。这也就是2楼为什么会被称为反水层的原因。

傻买“一楼”穷买“顶楼”?资深房产中介揭露:这3层楼更该避开

但二楼真正让人头疼的问题,或许还要数那潜在的下水道反水风险。许多购房者在选择二楼时,往往忽视了这一点。一旦下水道出现反水,不仅房间内的装修和家具家电会遭受严重损害,对于那些对清洁有着极高要求的人来说,更是一种无法忍受的折磨。因此,在选择二楼时,我们不仅要看到其表面的宁静与舒适,更要深入了解其背后...

上游帮忙丨下水道反水一楼住户家中被淹 上万元损失该谁来承担?

因为这个下水道为共用主管道，为避免因楼上住户使用导致反水更严重，我们想先关闭整栋楼的总阀，但物业一直没有协调好。后来我们在报了警才关了总阀，这可以查到出警记录。”△徐先生家当时的情况。受访者提供照片原本徐先生家中的情况有所缓解，但第二天一早在堵塞没有得到有效处理的情况下，物业又打开了整栋...

二楼为什么容易反水,附原因分析和解决方法,可参考学习

一反水的主要原因和情形在一楼独立下水的情况下,二楼是整楼管道的最低点,当管道底部堵塞或排水能力不足时,排水立管里的污水积压,水位上升,高过二楼时,管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内。厨房厕所事故大致各占一半。