打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
如果物业公司以此为由依法提起诉讼,经法院判决并进行强制执行后,业主仍不缴纳物业费,可能会对拖欠物业费的业主的个人征信产生影响。所以,划重点——在收到法务相关信息后,我们需要做的是积极应诉,最坏的程度就是败诉,补缴物业费。如果你拒不履行法院判决,才有可能影响征信!最后多说两句吧。在目前的市场情况...
青岛一小区业主购买的车位物业不让用 物业公司:存在产权纠纷
物业公司:车位曾被抵押产权存在纠纷由于在小区物业办公室并没有见到相关负责人,于是记者通过电话和对方进行了联系。“开发商、建筑商,跟我们都有纠纷,在打官司,你们从开发商那儿买的车位不是缺发票吗?我们也在起诉开发商。这里面还有虚卖车位的,里面很多事,我们都正在打官司。”青岛市西海岸新区新疆城小区物业...
诉源治理·物业篇丨我和我的物业
物业业主矛盾突出的主要原因在于:物业服务提供者提供的物业服务质量瑕疵;业主法律意识淡薄、对物业服务范围不清楚;业主大会和业主委员会未能正常组建、运转;业主委员会协调功能欠缺、对政策法规了解不足;开发商的遗留问题;行政部门监管力度不强等因素导致了双方矛盾的产生,进而引发物业纠纷案件呈高位运行态势。关于物业服务...
物业将被“全面取消”?只因官方定调:今后8种情况可拒交物业费
他们的创新之举是,业主自己是物业公司员工,让员工服务小区,而且,他们在招聘员工的时候,首先看重的就是人品、责任心、吃苦耐劳精神等,这为后续做好小区物业服务打下了坚实基础。结果也是自然而然。小区整体环境“变了天”,物业、小区业主和睦,像家人一般,不仅业主每年能领到500元/人的“物业公共收益补贴”(家庭3...
房企“弃子”物业丨地产市相
“最近很多物管公司在跟母公司打官司,体现了与开发母体的割裂性。从未来发展来看,物管公司一是要追讨开发母体的相关欠款,作为未来发展的基础,同时更重要的是要制定新的发展战略,摆脱过去依赖开发母体输送管理项目的发展模式,而是要回归到物管服务的核心上,通过服务质量的提升,增加高附加值的服务来迎合市场未来发展需求,...
天津:物业擅自涨价合法吗?女记者“死磕”鹏程物业台前幕后
不仅工作认真,打起官司来,王晓阳也是极其较真,一点不含糊,“业务水平不亚于一位专职律师”,王晓阳的一位邻居,接受笔者采访时说,“她不是为个人,而是为全体业主打官司,也不是为了钱,而是为了维护法律尊严”(www.e993.com)2024年10月21日。王晓阳是天津市南开区华苑新城瑞泽园小区的业主。天津市鹏程物业有限公司(以下简称鹏程物业)将王晓阳诉至法庭...
诉源治理武汉实践 | 物业纠纷诉讼大幅减少 武汉法院“消未起之患...
故事还得从今年初说起。去年年底,几位业主拒缴物业费并与物业公司发生激烈争吵,双方各不相让,闹着要打官司。“不能将小问题拖成了大矛盾。”武汉市洪山区人民法院将非诉纠纷解决机制挺在前面,从源头帮助双方当事人化解纠纷。洪山法院法官杨庆九和调解员一同来到该小区物业服务中心,就业主反映的渗水问题开展面对...
上海这个小区业委会打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元
至于为何要起诉小区原物业?韩先生回应称:“系业主对第二届业委会对原物业公司的监督不满,召开了临时业主大会上,罢免了第二届业委会。新的业委会(第三届)成立后,准备选聘新的物业并对上海中远物业发展有限公司进行审计。由于物业公司不配合才进入了诉讼程序。后经新业委会举证,法院一审判决物业公司应该返还...
以案说典丨业主委员会与前物业公司打官司 帮业主讨回44.8万余元...
上海城小区业主委员会于2017年6月成立,成立之后通过业主代表大会解聘了前任物业公司,并于2018年1月20日通过招标聘请了新的物业公司,但前物业公司不愿退场,也不同意移交小区公共收益。于是,业主委员会收集、整理相关资料,将该物业公司起诉至法院。2019年8月,乌鲁木齐市新市区人民法院一审认为,被告物业公司自2015年1月...
电话被错录屡遭物业公司骚扰,男子打官司获赔 500 元
李先生不堪其扰,多次与物业公司沟通,却被置之不理。无奈之下,便向镇江句容法院起诉,经法庭调解,要求该物业公司在其系统内将李先生号码删除,且停止侵权行为,并赔偿李先生损失500元。原来,李先生并非句容市某小区10栋2单元103室业主,但句容市某物业公司却错将他的手机号码录入业主系统,默认为该室...