...小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届,怎么做到的?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
上海最大居民小区与服务10年的物业公司官宣“分手”,碧桂园服务...
9月3日,《每日经济新闻》记者实地走访了解到,该小区物业公司的服务合同早在去年中旬就已到期,只是目前仍在为小区提供服务。据康城小区业委会委员郑洁介绍,关于老物业公司的去留,本该早已作出决定。近期召开的业主大会最终进行了明确,一切都按照合同程序和全体业主的意愿,不再续聘,不存在“炒掉”一说。今年以来,小...
并非“炒掉”!上海最大居民小区与服务10年的物业公司官宣“分手...
据康城小区居委会一位负责人介绍,盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同,2023年合同到期后,由于没有召开业主大会进行表决,就一直维持着物业服务。据上海康城第五届业主委员会8月26日发布的公告显示,经小区业主投票,总发放票数12152票中,有9350票同意不再续聘老物业。至于不再续聘的原因,小区业委会提供的公开...
上海最大小区宣布“炒掉”物业?记者实地探访,多方有话说
而在业委会对面就是碧桂园盛孚物业办公处。记者了解到,盛孚物业于2013年开始与小区签订服务合同,2023年合同到期后,由于没有召开业主大会进行表决,就一直维持着物业服务。物业公司工作人员告诉记者,“我们目前需要维持正常的服务。”碧桂园服务相关方面回应记者,对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主、业委会认可...
开发商为什么不同意成立业委会呢?
#北京一小区因产权建筑面积不足成立业委会受阻#开发商为什么不同意成立业委会呢?2019年1月8日开发商在文件中写明了不同意的理由,123号楼为一个整体结构,在供电、上下水、天然气、消防等设备无法单独分割,并且在2018年12月15日又出具一份《关于物业无法分割的说明》,与此同时开发商表示自持部分产权建筑面积已...
阻挠成立业委会 物业员工“自导自演”
原来,该居民小区多年来一直未成立业委会,业主与物业公司之间因物业服务问题多次发生冲突,物业公司员工章某担心业委会成立后会损害其利益,遂自作主张制作上述传单并让邹某某、黎某和祝某到处张贴以阻挠业委会成立(www.e993.com)2024年9月8日。公安机关对章某予以拘留十日的行政处罚,对邹某某、黎某和祝某进行了批评教育。随后,乔某某等5人以...
炒掉物业,广州有小区炒掉物业后年入500万元,网友:我们也想换
在此过程中,社区党委与房管部门如同引路人,提供程序上的指引,而具体的推进与决策,则交由业委会依法依规进行,最终通过业主大会的表决,开启新的篇章。此外,莘庄镇方面还温馨透露,在新物业公司正式入驻前的这段过渡期,现有物业公司将继续坚守岗位,以既定的标准和价格,为上海康城提供全方位的物业服务,仿佛一位...
业主“炒”物业,何时不再是新闻
比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给行使“解聘权”添加了种种不确定性因素。可以说,绝大多数的小区业主要“炒掉物业”,都是一个...
刷屏!上海最大居民小区宣布炒掉物业
随后记者又致电了康城小区业委会的副主任熊贤良,他表示,今年8月25日,业主大会决定,不再续聘在管物业服务企业,也就是深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。为确保物业服务的连续性,业委会即将开启新一轮物业服务企业的选聘工作,目前仍在意见征集期。
“炒”物业的背后迷局:收费和服务的综合治理之困
记者在小区注意到,碧桂园盛孚物业张贴着《我们的十年故事》,这封公开信中提到,“10年来,小区每一天都发生变化,痛并快乐着;公司根据康城小区总体工作格局,优化核心管理人员,承诺将投资资金助力小区升级改造。”小区内水池至于双方是否存在根源性矛盾?碧桂园服务相关方面告诉记者,“并没有。”业委会成员则表示...