槐法案例丨中介冒充房主签合同,赚取高额差价终被告
家家房产中介公司在提供中介服务过程中故意向赵林提供虚假情况,告知钱刚系房屋所有人亲属,且隐瞒了涉案房屋与钱刚可能存在的真实情况,该行为已经构成欺诈。因此,家家房产中介公司应向赵林返还中介费用,并支付中介费用三倍的赔偿金。因钱刚等并非经营者,故赵林要求钱刚等个人承担三倍赔偿的民事责任,不符合上述法律规定,...
天津河西房产诈骗案:正义与欺诈的较量
在维权过程中,霍女士还发现托管公司和中介在案件中扮演了不光彩的角色。他们作为专业的房地产服务提供者,本应承担起监管责任,但在此次事件中却涉嫌与诈骗者勾结,共同欺骗购房者。此外,托管站也存在监管责任缺失的问题,未能及时发现并阻止诈骗行为的发生。企业产住房社会关注与呼吁:幸运的是,霍女士的遭遇引起了...
房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制
作为中介人,某房产经纪分公司违反如实报告义务,构成欺诈,根据民法典第九百六十二条及《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称消费者权益保护法)第五十五条规定,不得请求支付报酬,并应当向王某赔偿差价损失,及按中介佣金的三倍支付惩罚性赔偿。某房产经纪分公司辩称:《预购协议》与本案法律关系无关,王某所主张的...
1分钟收到38个骚扰电话后,他去100多公里外调查卖房中介
从骚扰电话拦截类型来看,广告推销以46.7%的比例位居首位,其次为骚扰电话(25.4%)、房产中介(18.3%)、疑似欺诈(5.6%)、响一声(2.0%)、保险理财(1.6%)、招聘猎头(0.3%)。由此可见,用户遇到骚扰电话是多么常见的事。而这些骚扰电话多是广告推销、房产中介、诈骗、普通骚扰等。大部分人在表达愤怒之后,标记、拦截,没...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
今年7月,大学刚毕业的王蒙准备利用找工作的间隙,在青岛找一个出租房短租一个月。在看到该中介公司发布的广告后,王蒙和中介取得了联系,对方表示,短租一个月或者几个月都可以,但是合同上的租期要约定一年起租,等不想租了再转租出去就行。“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况...
中介隐瞒身份推销自己的房?违法且构成欺诈!
法院审理认为该行为违法且构成欺诈小智起诉至法院,要求撤销《房产买卖居间协议书》,让小捷退回购房款37万元,并要求小捷、某房产中介公司承担房屋交易税费2万元(www.e993.com)2024年10月20日。小捷认为,小智是自己多次看房后决定购买这套房子,至于出卖方是谁并不重要。房子的成交价格也符合市场行情,如果小智认为价格不合理,他要提供相应的证据来...
中介“倒手”人才公寓赚额外租金 暴露出人才公寓信息推广不足,有...
“魔力公寓”与分销公司之间有过约定,分销公司将公寓成功出租后会得到佣金,并不会向租客收取中介费。对于公寓内出现的带看并收取中介费的房产中介,“魔力公寓”认为,应该是两家分销公司找来的,或者是分销公司的业务员私下找来的。人才公寓房被“层层转包”后,每租掉一套公寓,分销公司可以从公寓管理方拿到佣金,而...
135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...
记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况,对方回复称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用...
上海诈骗案:中介房产骗局十一年刑期警示
上海诈骗案:中介房产骗局十一年刑期警示上海一房产中介倪某因制造假房产合同、冒用他人名义等手段诈骗客户180余万元被判刑十一年。法院提醒公众在房产交易中应严格核实房产信息,防范投资诈骗,确保资金安全。正文:在一场发人深省的房产骗局中,上海崇明法院最近审判了一名叫倪某的房产中介。倪某用诱人的投资回报和...
【安小槌说法】中介推荐我买的房,竟是他自己的房?!
易住公司作为房产中介公司,不仅没有约束其员工,反而帮助小捷进行隐瞒、欺骗,也应承担责任。小智起诉至法院,要求撤销《房产买卖居间协议书》,让小捷退回购房款37万元,并要求小捷、易住公司承担房屋交易税费2万元。小捷认为:小智是自己多次看房后决定购买这套房子,至于出卖方是谁并不重要。房子的成交价格也符合市场行情...