购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例
2.合同履行与违约责任-因张某杰妻子未配合签署《共有权人同意出售证明》,王某英未按约支付定金并无不妥。现合同未实际履行且房屋已再次出售,支持王某英解除合同的诉讼请求。-根据合同约定,违约方须支付违约金并赔偿守约方已交纳的居间服务费用和各种损失。考虑到王某英及时止损未产生较大实际损失,综合实际情况...
用人单位不能举证证明未签订劳动合同的责任在于劳动者一方,应支付...
只有在用人单位充分履行了上述法定义务后,才能免除其支付未签订劳动合同二倍工资差额的责任。因为用人单位在是否与劳动者签订劳动合同上处于优势地位,故法律对用人单位与劳动者签订劳动合同的要求十分严格。如果用人单位既未举证证实劳动者拒绝签订劳动合同,又在未签订劳动合同的情況下仍与劳动者存续劳动关系,用人单位就需...
王利明 霍帅甫:论债权多重转让中的责任承担——以《合同编通则...
摘要:依据《合同编通则司法解释》第50条,债务人在明知受让人最先通知的情况下,只能向该受让人履行才能免责,这就在客观上确立了通知优先规则;让与人违反对受让人承担的瑕疵担保义务,应该承担违约责任。最先通知的受让人可以同时请求债务人继续履行债务和请求让与人依据债权转让协议承担违约责任。债务人完成继续...
订立劳动合同中用人单位存在缔约过失,应如何承担赔偿责任呢?
缔约过失责任,是指在合同订立过程中,一方因违背其依据诚实信用原则所产生的义务,而导致另一方信赖利益损失,应承担的损害责任。虽劳动法领域尚未对劳动合同缔约过失责任作出明确系统的规定,但参照缔约过失责任的概念,笔者认为,劳动合同缔约过失责任应当是指,在劳动合同订立过程中,缔约一方实施了违反因诚实信用原则产生的义务...
人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)
2013年1月,我国政府撤回了这一保留,该撤回已经正式生效。因此,当事人以未签订书面合同为由,主张国际货物买卖合同关系未成立的,人民法院不予支持。2.合同虽未按约定经法定代表人或者其委托代理人签字,但该当事人已经履行合同且对方接受的,可以认定合同已经成立...
中国法院网网上直播
发包人未履行招标手续,直接与承包人订立施工合同的;或是招标人隐瞒工程建设规模、建设条件、投资、建筑材料来源等真实情况,降低标准不进行招投标的,双方订立的建设工程施工合同应当认定为无效(www.e993.com)2024年9月18日。2.中标后能否对中标项目进行分包、转包?原则上,中标人应当自行履行合同,但考虑到有些项目的复杂性以及项目成本等方面,中标...
最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解
1.“合同目的不能实现”是判定法定解除的实质标准当事人是否具有法定解除权的关键,在于判断合同目的能否实现,不管是预期违约、迟延履行或者其他违约行为,如果不影响合同目的实现,通常不允许以法定解除权解除合同。司法实践中关于如何认定“合同目的不能实现”,通说认为,其等同于根本违约,此时因债权人的履行利益落空,...
...借款人死亡家里受影响吗,微粒贷借款人去世,其家庭会受到什么...
(1)如借款合同约定了死亡后的还款责任,则借款人的继承人应承担相应责任。根据《继承法》的规定,借款人的债务应由继承人承担。(2)如果合同未约定死亡后的还款责任,那么借款人的继承人可以申请向法院解除合同,并且不需要偿还未偿还的借款。这是因为合同的履行需要借款人作为合同的一方人参与,借款人因死亡无法继续履行...
大学生在校不幸猝死,100万元意外保险无法赔付,究竟是什么原因?
《保险法》第十七条第二款规定,对保险合同中免除保险人责任的条款,保险人在订立合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示,并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明,未作提示或者明确说明的,该条款不产生效力。
张银娣等:信托合同签订及履行常见法律问题实务分析
损失承担与其过错相适应的赔偿责任的,人民法院依法予以支持。”以上司法解释虽然未明确信托合同中的保底条款或刚兑条款无效,但是以上司法解释在规定保底条款无效时,是对整体资产管理产品的规范,并未区分信托和其他资管产品,因此信托合同的保底条款亦应被认定为无效,司法实践中法院一般情况下会将信托合同中的该条款认定为...