买了烂尾楼住不进去,还要还银行贷款,最新判决给购房者带来希望

烂尾楼出现后，业主可以要求开发商赔偿，但实际上很多烂尾楼都无法解决，因为开发商欠了很多钱，比如土地出让金、银行贷款、建筑工人工资和承建商材料垫款等。据了解，这个开发商应该是欠了一屁股债，为了还债，他可能把整个楼盘都卖掉了，不过还远远不够还债的。现在开发商直接跑路了，留下了一堆烂摊子，也就是三角...

法院这么判,买到烂尾楼只能认栽了。

既然讲求公平、公正,就应该让这些为开发商打掩护的房管局、银行等部门把钱先行赔付给购房者。毕竟,他们有着不可推卸的责任。2烂尾楼,已经把购房者逼得无路可走。近日,女子带帐篷强行入住烂尾楼被警察驱赶的新闻,引发了网友的激烈讨论。女子花30万买了一套公寓,开发商因为没钱无法通过水电验收,一直处于烂尾...

楼房烂尾的应对策略是什么?这种策略对购房者有哪些保障?

首先,购房者在遇到烂尾楼时,应立即采取法律行动。通过法律途径,购房者可以要求开发商履行合同义务,或者在无法履行的情况下,要求赔偿损失。法律途径是购房者最直接的保护手段,因为它基于合同法和消费者权益保护法,确保购房者的合法权益不受侵害。其次,购房者可以联合其他受影响的业主,共同维权。集体行动往往比个人行动更...

如何处理烂尾楼问题以保障购房者权益?这种情况下有哪些合法途径...

如果开发商存在违法行为,住建部门还可以对其进行行政处罚。如果协商和行政投诉都无法解决问题,购房者可以选择通过法律诉讼来维护自己的权益。在此过程中,购房者需要聘请专业的房地产律师,准备充分的证据材料,包括购房合同、付款凭证、开发商的违约证据等。通过法律途径,购房者可以要求开发商继续履行合同,或者要求其赔偿损...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任易居研究院研究总监严跃进说,此次南京的案例之所以可以认为是"首例",是因为这是最近两年"保交楼"过程中,政府部门积极推动协调下首个集中退房、退首付款的案例。其实过去也有购置烂尾楼后要求退房退款的案例,是建立在个人协商的基础之上。

买到烂尾楼,有人被银行起诉反诉银行和开发商,我们能做些什么?

向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等政府机构反映烂尾楼的情况(www.e993.com)2024年11月10日。这些部门有责任监管房地产市场，维护购房者的合法权益。可以通过书面投诉、上访等方式，要求政府部门介入，督促开发商复工或采取其他措施解决问题。参与政府组织的协调会。政府可能会组织开发商、银行、业主等各方进行协调，寻求解决方案。在协调会上...

最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?

1.因出卖人(开发商)未按照约定期限交付房屋,致使案涉《商品房预售合同》解除,《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除,应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人(贷款银行)和买受人(购房者),而买受人不负有返还义务。2.案涉《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实...

全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议

从楼盘停工到明确可以退房,珠江四季悦城的业主经历了从绝望到希望的逆转,也为同类楼市交付问题提供了又一种保障业主权益的选择。专家:“烂尾楼”项目退房退首付具备推广可行性“这个案例说明新一轮‘保交房’在多样化保障业主权益,除了积极夯实开发商保交房主体责任,推动项目复工复产、竣工交付外,退房和退首付也是一...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。四大权益礼包,开户即送停工近2年的这个“烂尾楼”,将退房退首付!在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

其实事情本身很简单,就是房子烂尾了,购房者拒绝向银行继续还贷,银行就向法院提起诉讼,要求购房者继续为烂尾楼偿还贷款本金加利息,而法院呢,判决:还款责任由开发商承担,欠的钱跟购房者无关!这个判决当然合情合理,但不像大家想的一样,是开天辟地头一遭。