业主在楼道摔伤 物业承担赔偿责任
第一,本案中,物业公司未尽到安全保障义务,应当承担相应的赔偿责任。依据《民法典》第一千一百九十八条第一款的规定,宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。因此,物业公司作为小区公共区域...
楼道漆黑一片,脚下路不瞧——业主摔伤,物业责任大揭秘
经审理,法院判决物业应承担30%的责任。本案引发对物业日常维护职责的关注,提醒业主在缺乏照明的环境下应采取必要防范措施,同时敦促物业公司加强公共设施设备的日常维护,以保障业主的人身安全。正文:在一个昏暗的楼道里,阿明正抱着孩子准备外出,结果一脚踏空,摔倒受伤。这宗事件背后,物业公司的责任成为了法律争论的焦...
业主下楼梯摔伤,物业赔不赔?海口美兰区法院:物业未能妥善履行管理...
在楼道呕吐及用水冲洗的业主应承担主要责任,被告物业公司对原告李女士的受伤也存在一定过错,应承担上述损害后果的补充责任,判令被告物业公司赔偿原告李女士损失的35%。小区物业属于三星级服务标准并不能免除被告的法定管理义务,其提交的证据不足以证实其对于原告摔倒受伤没有过错,故被告仍应承担侵权责任。最终,美兰...
楼梯有水致业主摔伤 法院判物业担35%责任
小区的物业收费属于三星级服务标准,是一个星期清扫一次楼道的情况,李女士的摔伤,物业只是一个连带责任;因小区的租户将水倒在楼道才导致原告摔倒,物业的责任是比较小的,当时物业的员工已经下班了,故主要责任在于泼水的租户;李女士明知道楼道有水还摔倒,物业不清楚李女士摔倒的真正原因,认为李女士摔倒是自己的责任。...
民法典宣传月|楼道灯坏了,业主下楼摔伤,物业要赔吗?
法院:物业承担三成责任法院经审理认为,被告作为案涉小区的物业管理公司,应定期检查、维护小区内的公共设施设备,以保证小区公共设施正常运行。根据业主微信群的聊天记录显示,有业主反映案涉楼道灯年前便已坏,但管理处并未派人修复。且被告亦未能举证证明已尽到对小区公共设施设备进行定期检查、维护的责任。虽然楼道...
释法| 楼道灯损坏致他人摔伤,物业要赔偿
该院综合考虑案情后认为,宋某作为完全民事行为能力人,具有谨慎注意义务,在下楼梯的过程中未尽到相应的注意义务导致摔伤,对该事故的发生其自身应承担责任(www.e993.com)2024年10月10日。对物业公司来说,根据我国民法典相关规定,其作为该小区物业服务的提供者,具有管理和维护物业基础设施的职责,例如小区的道路、公共绿化、照明等。然而,该公司在楼道灯...
小区停电老人走楼梯下楼摔伤 法院认定物业承担七成责任
虽然物业公司称楼宇年代久远无应急灯的设置,但其作为物业服务单位应当在停电情况下通过有效方式保障楼梯间照明,或通过其他方式解决居民在停电期间的出行安全问题。法院认为,物业公司在停电期间未采用有效方式提供楼梯间照明,保障居民出行安全,应当对张奶奶的摔伤结果承担赔偿责任。
楼道灯坏了,业主摸黑下楼摔伤,物业要赔吗?
阿忠认为正是因为物业公司未能及时维修、更换损坏的照明灯,才使其在黑暗中下楼摔伤,于是便将物业公司告上了法庭,要求赔偿医疗费、误工费等合计15万余元。自身疏忽自负其责被告物业公司则表示,原告在摔倒前明知灯不亮,也未曾通知管理处,所以并非管理处故意不更换损坏灯泡。原告作为成年人,在明知楼道灯已坏的情况...
小区路面积水致人摔伤,物业要担责吗?
然而,在之后的交涉中,物业公司一改此前的态度,认为不应担责。多次沟通无果,张阿姨将物业公司起诉至北京市东城区人民法院,要求物业公司赔偿相关损失。原告张阿姨认为,虽然不清楚是什么原因以及是谁造成的路面积水,但物业公司作为公共场所的管理人,对公共道路负有管理责任,然而在路面有积水结冰的情况下,物业公司未采取...
楼道堆物图方便?这些行为涉嫌违法!
对于物业公司的责任,北京市第三中级人民法院认为,导致小瑞受伤的直接责任人是王某和火种遗留人,但物业公司在本案中存在过错,应当对王某及火种遗留人的侵权行为全额承担补充赔偿责任。北京市第三中级人民法院对此案作出终审判决:除了在小瑞抢救住院期间,王某业已支付的6万元医药费和物业公司已支付的44万元以外,王某应在...