【津门普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

【以案释法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。...

室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

小区漏水半年损失27万元水费 让业主分摊8万元

四川康伦律师事务所主任冷鑫鸿律师介绍说,首先可以明确的是物业公司要承担责任,业主委托开发商物管进行维护,物管没有履行好职责,造成巨大的漏损费用。同时,自来水公司需要承担相应责任,“在出现漏损后,自来水公司有义务配合物业公司做好漏点排查和堵漏,如果没有尽到该义务,后面产生的漏损增加部分,自来水公司需承担。”...

小菏说法丨业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担

本案中,毁损的排水管道虽然位于业主专属区域,但为该单元楼业主共用管道,并非业主自用,属于物业公司养护、维修和管理区域范围,且郓城某物业公司未能举证证明对案涉管道进行过必要的养护和管理,故应就其管理疏漏和过错承担相应的赔偿责任(www.e993.com)2024年11月19日。关于老李主张郓城某房产公司应当共同承担赔偿责任的诉讼请求,在案证据显示,案涉储藏...

【以案普法】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料使用年限久远、自然老化,正常生活用水导致的渗水漏水,可找楼上邻居进行协调解决;若是物业未履行管理义务,比如物业公司发现装修过程中存在违规行为,却不加劝阻或处理,则需要物业公司承担相应责任。

水管年久失修突然漏水 两位老人束手无策报警求助

扬子晚报网7月31日讯(通讯员秦公轩刘叙麟记者陈勇)近日,南京市公安局秦淮分局朝天宫警务站接到辖区独居老人贡先生报警求助,称家中自来水管进水管漏水,需要维修。接到报警后,值班民警迅速到场了解了详细情况。老人家中漏水求助民警经了解,贡先生和老伴都已经80多岁了,家里小孩住在郊区离得很远,平时都是老两...

房屋漏水问题应该由谁负责?

对于已经交付使用的房屋,如果漏水是由于公共设施或公共区域的损坏导致的,如管道破裂、屋顶排水系统故障等,物业公司应当负责维修。物业公司有责任定期检查和维护公共设施,确保其正常运行。三、业主责任如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,如私自改动水管、防水层损坏等,那么责任通常落在业主自己身上。业...