居委会召开临时业主大会的法律依据是什么?
业主委员会和社区居(村)民委员会有权核实提议人的业主身份及其专有部分面积,无法核实业主身份的提议人其提议无效。书面提议未违反相关法律法规的,业主委员会在接到提议后30日内,应当就所提的议题组织召开业主大会会议。”1.向业主委员会提议;2.书面报送街道办事处(镇人民政府)和社区居(村)民委员会;3.并...
晶科电力科技股份有限公司
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。1.3公司全体董事出席董事会会议。1.4本半年度报告未经审计。1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案不适用第二节公司基...
爱丽家居科技股份有限公司 第三届监事会第六次会议决议公告
监事会全体成员保证公司《2024年半年度报告》及《2024年半年度报告摘要》所披露的信息真实、准确、完整,承诺其中不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。表决结果:有效表决3票,同意票3票、反对票0票、弃权票0票。具体内容详见公司同日披露于上海证券交易所网站(sse....
权威发布 |《临沂市物业管理条例》内容解读
一是聚焦加强业主委员会监管,规定了任期、离任经济责任审计,要求业主大会不得将业主共同事权授权给业主委员会决定。二是聚焦压实建设单位责任,明确建设单位承担前期物业管理责任。新增物业保修期届满前查验制度,要求保修期届满前组织业主查验物业质量。针对只售不租车位车库和不公示车位车库数量的行为创设法律责任。三是聚焦...
明阳智慧能源集团股份公司 第三届董事会第十一次会议决议公告
本公司董事会及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。明阳智慧能源集团股份公司(以下简称“公司”)第三届董事会第十一次会议于2024年8月5日在公司总部大楼会议室以现场表决与通讯表决结合方式召开。本次会议于2024年7月30日以书面、电...
律师办理物业管理法律业务操作指引(下)
第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第39条当建筑区划内入住率等达到规定的召开首次业主大会会议的条件时,应提示业主督促建设单位按照规定办理相关手续,提示业主按照相关规定成立首次业主大会会议筹备组(www.e993.com)2024年9月7日。第40条首次业主大会会议筹备组组成后,律师为筹备组提供法律服务。
东莞物业管理新规出台!小区这些收益归业主!
业主在固定车位建设的充换电设施由充换电设施所有权及其使用人负责维护,并承担安全主体责任。物业服务人应当积极配合业主依法安装充换电设施,为现场勘察、线路安装、通电运行等环节提供便利条件;加强日常巡查,协助充换电设施相关责任人履行安全责任。这些事项需由业主共同决定...
虹小漫说法丨关于“业主撤销权”的那些事儿
业主大会通知或者表决票的送达不合法、不合规,同意开会或参与表决人数及专有面积占比等违反法律规定的程序。司法实践中,对业主实体权利受到侵害的,容易识别和审查,由此引发诉讼案件较少。业主以违反法律规定的程序为由要求撤销的情况更多。程序违法的具体表现形式有哪些?
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
供水、供电、供气、通信、有线电视等专业经营单位应当承担物业管理区域内相关管线和设施设备管理、维修、养护和更新的责任。区(县)人民政府组织对老旧住宅小区进行改造的,专业经营单位应当予以配合,业主、物业服务人应当为改造工作提供便利。第三章业主组织和物业管理委员会...
...欧阳某|长沙市|物业公司|社区主任|小区业主|物业管理条例_网易...
综上,作为其他组织,业委会及其他成员要受制于法律包括刑法、民法典等所有相关法律的制约,实施侵害业主、他人权益、违法犯罪的,都要依法承担相应的法律责任。问题二、业委会对业主负有怎样的义务?首先,业主委员会由业主大会选择产生,要对其负责,固然得接受业主大会及其业主的监督。对此,《物业管理条例》第6条第2...