从裁判理由看如何打掉合同诈骗罪的非法占有目的?
行为人未履行合同义务的原因如果是没有任何正当理由,对方也不存在任何违约事由,而行为人故意拒绝合同义务,则应认定其有非法占有对方财物的目的。行为人往往是财物到手后直接隐匿、转移、甚至潜逃,应构成合同诈骗罪。当然,有些行为人会假借合同对方有少许且不重要的违约事实或根本不影响合同履行的违约事实等为借口,逃避...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆
合同约定的解除条件成就时,守约方请求解除合同的,人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微,是否影响守约方合同目的实现,确定合同应否解除。6、房屋租赁合同解除后守约方负有减损义务裁判要旨承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋...
如何合理分配合同未履行的责任?
例如,如果是不可抗力导致的违约,责任可能不会完全由违约方承担;而如果是人为疏忽,责任则可能更为明确。此外,协商解决是处理合同未履行问题的常用方法。在明确责任后,双方可以通过协商来达成一致的解决方案。这可能包括修改合同条款、延期履行或是支付赔偿金等。协商解决不仅能够快速解决问题,还能维护双方的关系,避免长...
合同未履行时的责任归属如何确定?
当合同未能履行时,受害方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来寻求法律救济。选择合适的救济途径,可以更有效地维护自身权益。总之,在房产合同未履行时,责任的归属需要综合考虑合同条款、违约性质、不可抗力因素以及法律救济途径等多方面因素。通过明确合同条款、合理评估违约后果,并采取适当的法律手段,可以更公正地确...
李营营律师:如何认定部分技术合同未完成开发的违约责任?
9.2009年12月7日,河南高院再审认为涉案合同有效,双方应依约履行,再审申请人依约提供了经费,再审被申请人未如期开发无功软件构成违约、导致涉案系统整体开发失去作用,应就DYFZ与BPFZ分项系统的科研损失承担赔偿责任,各方当事人未约定筹措资金须给付利息,原审判决利息自起诉之日起计算正确,涉案项目未完成开发,可得利益不...
合同未履行时责任如何分配?
首先,需要明确的是,合同责任的分配通常基于合同法的相关规定(www.e993.com)2024年9月15日。根据我国《合同法》的原则,合同当事人应当按照约定履行自己的义务。一旦违约,违约方需承担相应的法律责任。在房产交易中,如果卖方未能按时交付房产,或者房产存在质量问题,卖方通常需要承担主要责任。这包括但不限于赔偿买方的损失、支付违约金或者采取补救措施...
微案例 | 购买家具未送到,违约责任谁承担?
合同迟延履行违约责任的承担,即当事人一方未完全履行合同义务时违约责任如何承担。具体到本案来说,作为合同的相对方,店铺经营者应当按照合同约定完全履行合同义务,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。作为店铺管理者的商场,即使被告商场应当承担责任,也是在...
王利明 霍帅甫:论债权多重转让中的责任承担——以《合同编通则...
最先通知的受让人可以同时请求债务人继续履行债务和请求让与人依据债权转让协议承担违约责任。债务人完成继续履行或者让与人承担违约责任后,可以向对方追偿;该通知优先规则并非完全作为的受让人权利顺位规则,最先通知的受让人请求接受履行的受让人承担返还责任,需要证明接受履行的受让人明知存在在先通知的受让人。最先...
【法官说法】购买家具未送到,违约责任谁承担?
合同迟延履行违约责任的承担,即当事人一方未完全履行合同义务时违约责任如何承担。具体到本案来说,作为合同的相对方,店铺经营者应当按照合同约定完全履行合同义务,不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。作为店铺管理者的商场,即使被告商场应当承担责任,也是在...
梅西在香港不上场,是否违反合同,能否起诉他,追究法律责任?
“合同的相对性”原则要求,合同只对缔约双方有法律效力,因此,如果没有合同关系,我们无法直接请求梅西或其团队承担违约责任。我们起诉的对象只能是主办方。但如果主办方承担了违约责任,从商业利益角度,他们更有动力向迈阿密国际乃至梅西团队索要赔偿。第二个问题,梅西、迈阿密国际以及主办方是否违约?我们姑且搁置谁和...