王石谈中国房产:调整期3至5年,明年房价会回升吗?
他认为,未来的房地产调整期将持续3至5年,这一预期基于两个主要原因:首先,自1998年房改以来,房价在经历了长达23年的上涨后,缺乏大的调整,因此进入调整期时,至少需要数年时间来消化之前的泡沫;其次,自2023年起,部分房企开始面临债务违约和烂尾楼问题,这些危机的解决也需要时间来恢复购房者的信心。在这段...
房价走向分析:郁亮发言后,未来走势更加明晰
另外,房价在未来也不会大幅度下降。我国已进入二手房时代,对未来房屋价格进行评估时,应充分考虑购房者的心理因素。没人想亏钱,特别是2020年买房子的人。当时,房屋价格很高,利息也很高。以当时全国平均房价计算,如果贷款购买100平方英尺的房屋,每个月需要支付4000多元。生活压力是巨大的,特别是那些投资于第二套...
社科院报告:北京房价环比首降 环京城市跌幅较大
其中,北京房价环比首次出现下降。作为本期《报告》的执笔人,社科院城市与竞争力研究中心研究员邹琳华表示,随着资金面的收紧,以及地方政府对住房投资需求特别是跨区域住房投资的联合管控,多数城市房价短期涨势将得到抑制,前期房价上涨过快、泡沫较大的城市短期可能出现下跌,但房价上涨的压力仍然存在。北京各区房价指数全...
看完郁亮的表态,我更加确信未来中国房价的走向,别再误判了!
未来房价走势将呈现稳字当头的特点。一方面,随着市场供需关系的逐步平衡和购房者心态的趋于理性,房价大幅上涨的可能性不大。另一方面,考虑到房地产市场的复杂性和多样性,不同城市和区域之间的房价走势将出现分化。对于人口净流入、经济发展良好的城市而言,房价可能保持相对稳定甚至略有上涨。而对于那些人口净流出、经...
未来三年房价走势如何,六大理由,看了再考虑买不买房!
如今,如日中天的楼市跌下了神坛,在国际国内大环境下,未来三年,房价会持续下跌,购房者可以再等一等,首付有可能变全款。第一、所有开发商都是在负债下生存的。开发商在三道红线的压力下,回笼资金,明天就要交答卷,这两年要“活下去”,只能降价促销,让负债变正,后年经过调整,回归平稳。
中国房价何时触底?专家分析与未来走势预测
中国房地产市场的未来走势,一直是热议的话题(www.e993.com)2024年10月17日。有机构预测,中国房价见底的时间可能在三年到十七年之间,这让人们对房地产市场的未来充满了猜测。然而,盲目比较中国市场与美国、日本的历史轨迹并不可取,毕竟,我们的国情、经济结构和发展阶段与他们有着本质的不同。
中国房市何时回暖?独家解析房价走势与未来展望
中国房市何时回暖?独家解析房价走势与未来展望近期,网络上流传一张预测中国房价见底时间的图片引起广泛关注。国内外房市发展历史似乎暗示中国房价见底或需数年时间。但中国房地产市场独特,简单比照国外模式并不可取。当前,政策调整与市场现实表明,房地产市场正从速度型向质量型转变。投资者和购房者需保持理性,审慎应对...
2024年1-7月开发经营数据解读:销售降幅收窄,房价走势低迷
7月,全国商品房销售面积下降18.6%、金额下降24.3%,降幅依然很大,但已经连续三个月出现减小。但房企投资额下降10.2%,施工下降12.1%,降幅比上月都扩大了0.1个点;已完工还没卖出的房子高达7.4亿平米,在历史高位上继续上升。房企投资信心不足,供需不平衡态势继续,如果没有大力度政策出台,未来房价走势仍不乐观。
房价走势基本明确,未来上涨悬念不大!
4、中银证券首席经济学家预测,房价未来上涨压力巨大,房价拐点已经到来!5、昨天看到一则消息,说大连、南京等地,出现大幅降价楼盘,降幅巨大;对于上述林林总总的消息,对于房地产行业来说,整体是偏暖的,能否如国家所推动的那样,还需要持续观察。昨天看到一个关于未来房价走势的预测图片,个人感觉,还是有点意思的,从...
2024:深圳楼市走势研判
结论:深圳钱多、房贷高、债务压力大、暴雷频,目前在大举化债减负,房价也基本下探到位。未来将进入攻守平衡阶段,政府在经历过疫情夺钱战后,将稳步盘活财政,银行不缺线,多数房企稳守钱,居民持续提前还贷,但总量在下降。新形势下,房企和居民新贷一族将涌现。核心地段的资产价值与价格仍具保值增值前景。