学法时习之|暴雨、洪水造成房屋损坏,损失谁来担?
因暴雨、洪水灾害造成租赁房屋受损,如在维修后房屋能正常使用的,承租人可以及时要求出租人进行维修或承担维修费用,并可就因维修影响正常使用,要求出租人减免租金。如房屋毁损的情形严重致使合同目的不能实现的,承租人可以要求解除合同。但出租人无需承担违约责任。法条链接1、民法典第一百八十条:因不可抗力不能履...
暴雨、洪水造成房屋损坏,损失谁来担?
一般而言,如果灾害发生时卖家已将房屋交给买家,则房屋受损的责任由买家承担;反之,若尚未交付,则由卖家承担损失。当暴雨、洪水导致房屋受损,向保险公司索赔时,几个要点需谨记:应及时通知保险公司;准备相关的证据材料,如事故证明、受损照片及房产证等,以便确认事故性质、原因及损失程度;确认保险合同覆盖的范围,确保受损...
新春走基层丨被洪水冲毁的房子建好了!他们这样迎新春
孟召信家的房子经过5轮现场核查,给予了维修补助资金2.8万元。因为要陪着孙子去五常市上学,老家的房子暂时不住,孟召信老人把房子先简单整修了一下。腊月二十三,孟召信专门回村,要把家里的对联、福字都贴上,把龙年的福气稳稳地接住。和孟召信老人一样房屋损毁的农户,在三人班村共有568户,村民浦金花原本在江苏...
...河北涿州市、吉林舒兰市、黑龙江尚志市等遭受洪涝灾害地区恢复...
“倒排工期、加快施工,让受灾群众尽早搬进新居。”承建龙王庙村水毁房屋重建项目的黑龙江省水利水电集团有限公司项目负责人李德伟向记者介绍,与平日同等规模项目相比,重建项目投入的施工人员和设备多了一倍,施工人员每天加班加点、轮班作业,“全村重建的7栋房屋、维修的160栋房屋都在一个月内完成施工,另有1户购买房屋,受...
年关将至,各地如何保障受灾群众温暖过冬?
去年8月,受台风“杜苏芮”影响,吉林省舒兰市遭受洪灾,多名当地群众在“领导留言板”留言,反映灾后道路、房屋受损问题。收到群众留言后,舒兰市各级党委、政府迅速开展灾后恢复重建民生问题调研活动,乡村两级干部采取入户走访、电话问询等方式做好跟踪对接,摸排解决群众急难愁盼问题。除了留言所述地区外,舒兰市其他乡村...
在现场丨京津冀灾后重建一线见闻
8月11日,河北省政府新闻办召开“河北省防汛救灾暨灾后重建”新闻发布会(www.e993.com)2024年9月20日。会上发布,河北省此次洪涝灾害共造成388.86万人遭受洪涝灾害,房屋倒塌4.09万间,严重损坏房屋15.55万间。下一步,河北将依据《蓄滞洪区运用补偿暂行办法》(国务院令第286号),对农作物、专业养殖和经济林,住房,无法转移的家庭农业生产机械和役畜以...
面对自然灾害,贷款买的房子被洪水冲垮,房贷还需要继续偿还吗?
对于购房者来说,在受到自然灾害导致房子被毁的情况下,造成了严重的财产损失,这是一种比较重大的损失,同样对于银行来说,他们承担的风险也比较大,因为银行已经失去了抵押物,当贷款人无法及时还款的时候,由于银行没有了抵押物,也就失去了缓释手段。特殊情况的特殊处理方法在突发一些自然灾害的时候,还会出现比较...
晋中洪灾:村民质疑施工堵塞排洪设施,雨灾受损谁负责?
暴雨之后,王家堡村的企业负责人和村民频繁与中国电建沟通。王家堡村的企业和村民都没有买相关保险,由于认为中国电建对于洪涝灾害负有责任,王家堡村的企业负责人和村民希望中国电建能够进行赔偿。“我想中国电建应该出面,鉴定我们的损失。”吕建锋的液压厂自测损失在400万元以上,他说,即便中国电建不能赔偿全部...
被洪水泡过的房子还能住人吗?会不会变成危房?
3.波浪破坏。在气候恶劣的地区,处于洪水中的建筑物在大风天气下会受到洪水波浪荷载的作用力。非抗洪设计的建筑的窗间墙或窗下墙等构筑物可能会被损坏。图库版权图片,转载使用可能引发版权纠纷洪泛区的许多建筑物如城镇旧房,结构性能较差,房屋的墙体会因抵抗不住洪水的冲击力作用而损坏,甚至墙倒屋塌。对于这类砌...
日本近期暴雨洪水频发,什么样的房子不怕这些“天灾”?
当然台风来了也是一样,就算在屋子里感受到强烈的晃动,也不用担心台风直接把房子吹倒,日本一些房屋还采用了新的施工方法将屋顶瓦更加固定,避免大风吹飞瓦片导致受损。当然,日本台风来临时我们看新闻会有很多房子被吹翻,那都是非常旧和年久失修的老房子了,新抗震房屋基本不会出现这个问题。所以我们在选择房屋时...