【荣法小课堂】室外管道堵塞造成的损失由谁赔偿?
老徐称,由于物业公司的疏于管理,致使雨雪堵塞下水管,返水造成的损失应由物业公司承担;而物业公司称,返水是由太阳能漏水和天气寒冷管道堵塞共同导致,前者是老徐的责任,后者是天气原因,物业公司没有责任。法院判决法院认为,各方均认可老王家返水是因为老徐的太阳能漏水和公共下水管道结冰堵塞共同导致,案件的争议焦点为...
【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?
物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
【法官说法】新房变成粪场,都是楼下下水管被冻惹的祸,赔偿责任谁...
由于物业具有对公共部分管道进行疏通、维修、养护的义务,因此,如果物业没有及时履行上述义务导致业主家被污水倒灌,那么物业也需要承担相应的责任。与此同时,业主视情况可能也需要承担部分责任。例如:发现污水倒灌没有及时采取措施导致自身损失扩大,那么业主需要自行承担部分损失。法官再次提醒大家在生活中要加强防范意识,保护...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。大皖新闻记者孙芮通讯员陶梦凡编辑张思平新安晚报、安徽网、大皖新闻有奖征集新闻线索,可以是文字、图片、视频等形式,一...
房东的洗衣机水管爆裂,造成的损失谁来赔?丨我来帮你忙
要看看合同内容有没有对维修义务、房屋使用的注意事项等问题作出过特别的约定,如果有这些约定,还是要依据合同内的条款判断这些损失由谁负责。其次,洗衣机之前有没有发生过问题,房东与租客是否因此有过沟通。具体的损失该由谁来负责?谢律师分析,如果合同中没有明确规定,此前也没有出现过问题就突然爆裂,那么一般...
楼上“下小雨”,该找谁索赔?
老陈将小杨起诉至人民法院,要求赔偿两次漏水造成的各项经济损失共计11415.66元(www.e993.com)2024年7月30日。小杨辩称不同意老陈的全部诉请,虽然是自己家的水渗漏至老陈家,但堵塞原因不明,极有可能是因公共管道堵塞导致的漏水,应当找物业索赔。自己亦不认可老陈主张的损失。承办法官在明确争议后决定前往现场调查,并通知老陈、小杨、物业公司、居...
漏水致损的这些情形,责任谁来担?
公共管道堵塞致业主家返水物业对损失承担赔偿责任案情回顾薛先生是某小区业主,一日接到物业电话回到家中,发现卫生间马桶向外返水,墙面、地板、家具、家电等受到严重污损。当天物业工作人员对地下室主管道进行维修,清掏出大量黑色结垢,之后薛先生家中便不再返水。薛先生认为,公共下水主管道污物长年淤塞,缺少维护疏...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人...
以案释法|漏水致损的这些情形,责任谁来担?
公共管道堵塞致业主家返水物业对损失承担赔偿责任案情回顾薛先生是某小区业主,一日接到物业电话回到家中,发现卫生间马桶向外返水,墙面、地板、家具、家电等受到严重污损。当天物业工作人员对地下室主管道进行维修,清掏出大量黑色结垢,之后薛先生家中便不再返水。薛先生认为,公共下水主管道污物长年淤塞,缺少维护疏...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。