微普法 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?

案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦应当对老王的损失承担赔偿责任。综合过错程度,对老王的损失,以老徐承担80%、物业公司承担20%责任为宜,最终判决老徐赔偿老王...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

而且,这是公共区域的下水道,物业公司也要担责。协商无果后,小王将小张和物业公司一并告上法庭,要求赔偿损失。对此,楼上业主小张觉得自己很委屈,自己的房子常年无人居住,不可能存在破坏管道的行为。物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息宣...

新房没收房 漏水损失谁承担?

这位徐经理表示，这件事物业并没有相应的责任，漏水的地方是在业主屋内，产权属于业主，建议王女士与地产方协商解决问题。那么地产方又是什么说法呢？随后行动员又跑了趟开发商的办公室。山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司工作人员回应称，“法务部已经说了，早都默认收房了，但是后面的维修我们也一直在做，四年的时...

【以案释法】下水道堵塞造成损失,谁来承担责任?

物业公司与小张所在小区业委会签订的合同中约定,物业公司负责公共管道漏水维修项目。小张的损失是物业公司未能及时检修小区内室外排水管道所致。最终,法院判决物业公司赔偿小张损失八千余元。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...

极目帮办 管道破损导致自来水漏水数月,市民来电直呼“白白流淌很...

水务公司制定维修方案,修好漏水点记者拨打武汉市水务集团客服热线96510,将情况告知工作人员(www.e993.com)2024年11月5日。当天下午,水务公司负责维修施工的王先生回复称,他们到现场排查后初步确定,该处为自来水地下主管道漏水所致,“源头可能是十米外一处直径主管有破损漏水情况,但具体位置还需要挖开路面才能知道。”...

...下水管道破裂,多方反映后仍未解决,室内公共下水管道到底谁来修?

“给物业反映,物业称室内公共下水管道归业主自己管,物业不负责维修。给社区反映,社区表示只能从中协调,具体还需物业去管。到沙坡头区物业办反映,相关负责人说我在胡搅蛮缠,但我家屋顶拐角已经被泡了一年之久。室内公共下水管道漏水到底谁来修?”12月7日,家住市区众一山水城小区的住户刘娟向中卫市新闻传媒中心民生热...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一...

合肥一市民称燃气管道改造带来糟心事:打孔把下水管道打通了

史副所长也对刘先生表达了歉意，表示会尽快先把下水管道维修好，同时将因维修造成的损坏复原。“这个问题是我们公司的责任。我们肯定要把它修复好，后续的一些损失、赔偿我们肯定要把处理好，让用户满意。”目前，工人正在对下水管道进行维修，需要在维修完成后重新选位置打孔，为朱女士家中连接燃气管道，恢复正常供气。...

2023年度“感动乌铁十大功臣”候选人物事迹简介

贾德明同志所在的工区负责呼图壁至达坂城沿线站区、乌西站区生产单位的给排水和供暖工作。他有着29年管道维修保养工作经验,在急难险重任务面前总是冲锋在前,全年累计解决给排水管道设备故障63处。炎炎夏日里,经常要穿上胶鞋、雨靴甚至雨裤,顶着难闻的气味,进入到下水道和污水井工作。凛冽寒风中,客车给水栓漏水,需要...