楼上漏水楼下愁 宠物禽类搅安宁 首席法律咨询专家深度解读邻里...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
施工堵塞下水管 一楼住户被水泡
武汉市水果湖街2023老旧小区改造工程项目相关负责人表示,之前协商时,他们打算等到明年开春对刘爹爹的房子进行维修,但刘爹爹不同意,想要一次性赔偿,而现金赔偿需走公司流程,直接赔偿难度很大,所以双方协商无果。在帮女郎的沟通下,项目负责人表示会先向公司提出现金赔偿申请,如果金额分歧较大,愿意通过第三方鉴定明...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
鉴于无法确认堵塞物的直接来源,结合该案的具体情况,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的情形下,应由楼上正在装修、已入住的14户业主承担共同赔偿责任。被告黄某某已提供相应的证据证明其并未实际入住,且早在2022年3月即已完成装修。被告物业公司前期物业服务合同已明确前期物业管理服务不包括各楼栋竖向排污管...
来宾一小区下水管堵塞粪水倒灌,业主家被泡,谁担责?!
第三种情况,也有可能是业主正常使用,但物业长期没有疏通管道导致堵塞,这样的话赋有管道疏通义务的物业方来承担责任。第四种情况,如果明确某个业主倾倒大件物品造成堵塞,并能够查明堵塞物是某个业主倾倒而造成的堵塞,那相应业主个人承担赔偿责任。”遇到此类情形,要拍照留存证据,及时对房屋受损情况进行鉴定评估,明确污水...
改阳台为卫生间,洗澡水溢到了楼下住户...代表呼吁加强房屋装修监管
居民找物业反映问题,物业却往往采取回避态度,理由是:装修是个人行为,不可能要求所有业主选择同一个方位进行排水;如果要统一装排水管,还要动用小区维修资金……因空调装修而引发的矛盾还牵涉到“承重梁”。承重梁是房屋中用于承重的梁。刘苗注意到,越来越多的家庭选择安装中央空调和新风系统,这就需要在屋顶分布...
藏在墙里的破裂水管 谁管?
藏在墙里的破裂水管谁管?裸露在外的水表已锈迹斑斑水管破裂处在单元楼道旁的墙体里,给维修带来不便欢迎扫码关注党报热线962211微信公众号水管是每个小区必备的基础设施,在部分老旧小区,年久失修的水管破裂会给住户带来很大的不便(www.e993.com)2024年6月27日。近日,有市民通过党报热线962211反映,自己家单元门口水管爆了,一个月浪费近300...
【辰法小课堂】楼栋管道堵塞谁担责?
案涉下水管道堵塞位置系共用部位,堵塞原因系水泥块淤积所致,应与某些住户的不当装修行为存在因果关系。鉴于无法确认水泥块的直接来源,从维护公共利益的角度出发,在无免责事由的情形下,应由堵塞之前进行过装修的24户业主及原告共同承担赔偿责任,堵塞之前未进行过装修的2户业主不承担损害赔偿责任。
首席法律咨询专家深度解读邻里纠纷“那些事儿”_首席法律咨询专家...
一楼理发店门市近期改装了独立下水管,不与楼上住户共用主管道。被堵住的是二楼的下水管道,二楼住户认为,正是因为一楼的改装,自己家才遭了殃。但是一楼理发店店主则认为二楼下水管堵塞与一楼无关,并对二楼住户的维修诉求提出了反对,因为理发店正在经营,如果要维修需要破坏一楼的地面及装修,严重影响经营。
楼上外接排水管,污水直流地面,社区找准症结疏通矛盾
二楼住户私自从阳台外接了下水管,让污水直接流到地面上,严重影响了楼下邻居的正常生活。黑窑厂社区接到居民的投诉后,不仅解决了一楼居民的烦心事,还找到了二楼住户外接水管的“症结”——怕厨房下水管堵塞,于是社区帮二楼住户疏通了厨房下水管道,彻底疏通了楼上楼下的矛盾。
【以案释法】小区楼层住户共用下水管脱落造成商户损失,谁来担责?
造成商户损失,谁来担责?在小区商铺经营某护理店的经营者董某最近遇到了烦心事,在过年期间,自己经营的店铺因楼上的共用下水管脱落漏水,给自己造成了较大经济损失。经多次沟通,楼上的住户和物业公司均表示与自己无关,董某遂将楼上所有的住户和物业公司诉至沾益区人民法院,要求赔偿经济损失。