女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉...
女子付首期房款后无法办理贷款申请退款,房地产公司拖延不退被诉……海口秀英区法院:退款并支付利息王女士与一房地产公司签订了商品房买卖合同,约定购买一套房子并支付首期购房款549590元。由于无法办理房屋按揭贷款,王女士同意在扣除定金10万元的情况下,由该公司向其退还剩余房款449590元。经王女士多次催促,房地...
如何推进住房“以旧换新” 西安市住建局就住房限购政策等做权威解答
多子女家庭申请公积金贷款需提高额度的,提供可证明生育关系或依法抚养关系的材料:户口簿、《出生医学证明》、收养登记证、法院判决书或离婚协议等。申请住房公积金贷款购买二手住房的贷款年限有何变化?《通知》明确,申请住房公积金贷款购买二手住房的,房屋建成年限不超过30年,贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年...
广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南
2.对以欺骗手段或提供虚假资料提取了本人住房公积金账户余额或骗取了住房公积金贷款的灵活就业缴存人员,其全额退款5年后方可再申请住房公积金贷款。二、需要提交的资料1.有效身份证明;2.户口本;3.婚姻状况资料;4.收款账户;5.房屋买卖合同;6.不动产权证(二手房或已出房产证的一手现房提供);7.首期款凭证。三、...
房屋烂尾消费者能申请退款吗?来看律师解读新规
首先,依据此前相关法律规定,仅有购房者享有优先权,若购房者解除合同,其所诉请开发商退回的款项不具备优先性;其次,若购房者采取首付+贷款的方式购买房屋,购房者即便解除购房合同,也不影响购房者与银行签订的贷款合同,购房者仍面临偿还银行贷款的义务,自身债务并未解除。可以看出,在此前的环境中,购房者面对...
销售承诺贷款未批就退款,男子81万元买房首付退款何时能到账?
主持人联系到该楼盘售后客服,工作人员表示,退款一般要审批完成之后半年到1年内才能到账。具体情况还待查询,3-5个工作日内将给张先生回复。在楼市交易火爆的情况下,买房会遇到哪些突发情况:1.比如房贷收紧,购房者买房后,房贷迟迟未能批准下来;2.因贷款人个人银行信用记录不良、个人经济状况欠佳;3.贷款的年龄...
交了90余万首付款,银行贷款下不来,宏帆·人和府该不该退房?
同时,她说,顾客贷款办理不下来,可以全款付清,如果客户目前资金有问题,他们可以延期,但是一直没有和李先生得到良好的沟通(www.e993.com)2024年9月17日。如果顾客还要求退房退款,只能按照合同执行。“根据合同,顾客需要付应付款的10%,也就是他贷款的10%,他的贷款是89万。”该杨姓经理表示,这就是目前给出的两种解决方案。
正在还房贷还能贷款吗?申请房贷的注意事项是什么?
1、房屋的质量问题房子一住就是数十年,一旦与开发商签订了购房合同,并且向银行提交了贷款申请,因质量问题而要求退款时,其手续及流程也是相当的复杂,极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益,购房者在验房的过程中,一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
首付付了贷款下不来怎么办能退房吗?
另外,如果开发商同意的话那么就是可以退的,而且我们还可以和开发商进行协商,把房子转给别人,让别人买这个房子,这样就能在最大程度上减少损失,一般来说,如果只是想要单纯地去退款的话,那么大多数的开发商都是不会给你退首付款的!如果我们买房子按揭贷款办不下来的话,那么我们该怎么办呢?
如果贷款买的房不满意了,有这4种情况的可以无条件退房退款!
现如今,大多数人都是贷款买房,贷款买房最怕的就是房贷被拒,如果房贷申请未通过审批,那么购房者可申请退房。不过,需要注意的是,如果买卖双方没有约定好当房贷被拒时谁来承担责任,那么开发商很可能不会把已经交付的款项退回给购房者,所以签订购房合同时一定要增加这项协议,否则当房贷被拒时,退房会造成很大的经济损...
4.23早看点|最高人民法院:商品房无法交付,购房者退款享有优先请求权
1、最高人民法院:商品房无法交付,购房者退款享有优先请求权近日,最高人民法院就河南省高级人民法院《关于明确房企风险化解中权利顺位问题的请示》(豫高法〔2023〕36号)做出《关于商品房消费者权利保护问题的批复》,对于部分条件下购房者退款等优先权做出了规定,自2023年4月20日起施行。批复中明确,商品房消费的权利...