在湖南长沙如何选择合适的房屋抵押贷款银行或机构?
-房产证:证明您对抵押房产的合法拥有权。-婚姻证明:如果已婚,需提供结婚证或离婚证,以证明家庭关系。-银行流水:包括近几个月的收入流水,以证明您的还款能力。-工作证明:由所在单位出具的正式工作证明,包含职位、收入等信息。-贷款用途证明:如购房合同或投资协议等。-其他资产证明:可能还有其他资产,...
揭秘!如何用公积金贷款减轻房贷压力?
此外,申请人的配偶也可以参与贷款作为共同借款人。申请“商转公”的条件包括:连续缴存公积金六个月以上且不中断;在重庆购买家庭首套住房并且为首次贷款;征信良好;商业住房贷款处于正常还款中;房子已取得房产证。在符合这些条件后,申请人需要准备好身份证明、收入证明、银行流水、产权证明、征信报告、评估报告和还款明细...
如何办理房屋抵押贷款并理解其流程?这种流程在不同银行间有何差异?
首先,办理房屋抵押贷款的第一步是选择合适的银行或金融机构。不同的银行在贷款利率、审批速度、贷款额度以及还款方式上可能存在显著差异。因此,借款人应根据自身的财务状况和需求,选择最符合自己条件的银行。接下来,借款人需要准备一系列必要的文件,包括但不限于房产证、身份证明、收入证明以及信用报告。这些文件是银行...
贷款人银行对涉案房屋 是否享有优先受偿权的认定
本合同下的担保方式为阶段性保证+抵押,某房地产公司提供阶段性保证担保,阶段性保证自借款发放之日起至办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续后两年之日止,为借款人的债务承担连带保证责任。张某某以案涉房产向农业银行某支行按揭贷款提供抵押担保,并办理了商品房抵押预告登记。合同约定了因借款人、担保人违约致使贷...
16套房屋作抵押贷出16亿?贵阳银行也被“世界铜王”王文银所累...
无论如何,银行的风控工作必须放在第一位,不能过度迷信知名企业。16套房屋作抵押从银行贷出16亿?贵阳银行大额贷款遭遇违约据贵阳银行披露,2021年6月,双龙支行与贵州国际商品供应链管理有限公司签订了《综合授信合同》,约定双龙支行向贵州国际商品供应链管理有限公司授信人民币16亿元整(敞口金额),期限3年。双龙...
...万贷款 实际控制人李红明拟以其自有房屋作为抵押物提供抵押担保
2024年3月公司拟向兴业银行股份有限公司北京分行申请借款,借款金额不超过2,500万元,公司控股股东、实际控制人李红明拟以其自有房屋作为抵押物提供抵押担保,公司控股股东、实际控制人李红明、王雪芳向兴业银行股份有限公司北京分行提供个人无限连带责任保证,借款用于补充流动资金,前述担保均为无偿担保,借款期限为1年,利率拟...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
“银行在办理贷款过程中,对当事人提供的抵押房屋未进行现场查看,未核实房屋的实际居住情况,而仅凭当事人提供的不动产权证直接办理抵押贷款,银行存在重大过失,不能善意取得抵押权。”承办法官提醒。本案中,蔡某庚自2018年时起即在涉案房屋中居住,若某商业银行在放贷前按照相关规定的要求进行实地调查,不难发现当时...
如何证明自己的房产所有权?房产所有权证明有哪些方式?
4.银行贷款合同如果您是通过银行贷款购买的房产,银行贷款合同也可以作为所有权证明的一部分。合同中通常会明确指出贷款的抵押物为该房产,从而间接证明了您对该房产的所有权。5.继承或赠与文件如果您是通过继承或赠与获得房产,相关的继承公证书或赠与合同也是证明所有权的重要文件。这些文件由公证机关出具,具有法...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...
??长沙房屋抵押贷款攻略:选择合适的银行和机构,实现最优方案
1.身份证明文件:身份证及配偶身份证(若有)。2.户口本:借款人本人的户口本。3.房产证:用于抵押的房屋产权证书。4.婚姻证明:结婚证(已婚提供)或单身证明(未婚提供)。5.银行流水:通常需提供最近六个月或者一年的银行流水,以证明借款人的还款能力。