当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
另外,承租人在交接验房时,应注意哪些地方或设备存在损害,并予以记录,通过书面或者拍照留存。也有专家表示,打官司只是租户迫不得已的选择,而且耗时费力,应完善相关法律制度、加强常态化监管,减少坑害租户行为的发生,保障租房者的基本权益。此外,对于克扣押金、虚假房源、出租“串串房”等违法违规行为,应明确惩罚措施,并...
租房注意!济南发布住房租赁风险提示
承租方在签订租赁合同时,要特别注意租赁期限、租金支付期限和方式、押金退还等条款,避免一次性支付较大额度房租带来的资金风险。支付房租和押金时,承租方应向合同约定的企业账户(出租方为企业)、个人账户(出租方为个人)支付款项,切勿向合同约定之外的账户支付款项(包括支付宝、微信等个人收款账户)。转账支付应保留转账凭...
近期三起!违法出租行为被罚
公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十三条第二款之规定,责令出租人限期改正,并对该房屋出租人处以罚款的行政处罚。案例二苹果园派出所民警在进行入户走访过程中,发现辖区一房屋出租人,违规将房屋提供给他人进行日租、短租。公安机关依据《北京市住房租赁条例》第六十五条之规定,对该房屋出租人处以罚款的行政处罚...
签订房屋出租合同需要注意哪些事项?
1.明确租赁期限合同中应明确租赁开始和结束的日期,以及是否存在续租的选项和条件。这有助于双方对租赁期限有清晰的预期,避免因期限问题产生的误解或争议。2.租金及支付方式合同中需详细列明租金金额、支付时间及方式。包括是否包含物业费、水电费等额外费用,以及逾期支付的罚款条款。确保租金条款的透明性和公平...
钦州市人民政府门户网站
保障性租赁住房坚持小户型、低租金,适应新市民、青年人的承受能力;同时,主要利用存量土地和房屋建设,可以促进职住平衡;四是有利于促进房地产市场平稳健康发展,优化城市住房供应结构,稳定市场预期,也有利于引导房地产开发企业转型升级发展保障性租赁住房,引导金融机构将资金用于支持发展保障性租赁住房。
吉林省公共资源交易公共服务平台
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2.承租方不得改变房屋主体结构,不可破坏承重设计及公共设施,不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求(www.e993.com)2024年10月24日。承租方自行维修、装修房屋,所需费用自行承担。租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用;...
...区人民政府办公室关于转发区房管局《静安区关于推进保障性租赁...
????(一)坚持党建引领,增加凝聚力。通过党建引领,发挥项目内党员先锋模范作用,加大项目内新市民、青年人的凝聚力,提升保障性租赁住房项目的管理和服务保障能力。????(二)坚持联合联动,提速处置率。各相关部门应充分发挥职能作用,切实履行好各自职责,加强联动,密切配合,形成合力。各街镇落实属地责任,强化辖区内...
注意!出租房屋出现这六类问题会被处罚
北京市公安局15日梳理公布了六类违反出租房屋治安管理的情形,提醒广大出租人、承租人履行安全责任。一、不按规定登记租住人员信息8月13日,西城公安分局展览路派出所民警在辖区检查时,发现房屋出租人苏某某不按规定登记承租人员身份信息。公安机关依法对苏某某给予行政罚款的处罚。警方介绍,在诸多不履行房屋出租人...
最高检详解房屋租赁注意事项,三个普遍性问题应重点关注
最高检表示,通过检察办案发现,房屋租赁市场一些普遍性问题应重点关注。一是租金约定不明易引发争议。部分出租人与承租人对租金的条款约定不明,极易引起纠纷。如在经营性租赁中,部分租金的支付标准与承租人的生产能力或者经营情况挂钩,如约定按照营业额的一定比例收取租金,合同双方均需承担一定的商业风险,在于己不利...
致54人遇难,长沙自建房倒塌事故案15人获刑!
自建房在建设过程中应当注意哪些问题?依照我国土地管理法、城乡规划法、建筑法及《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》的规定,自建房有以下几个问题需要注意:农民自建房不准修建高层房屋。可建设层数由各地根据情况自行规定,一般不允许建三层以上房屋。以北京为例,目前只允许建二层及二层以下的房屋。