小产权怎么开发?开发小产权房的合法途径和步骤是什么?

小产权房通常位于城市郊区或农村地区,这些地区的土地性质多为集体所有。由于历史原因,这些房屋的建设往往未经国家正式审批,因此其产权证书不具备国家法律认可的效力。开发小产权房的第一步是进行土地性质的确认。开发者需要与当地村委会或乡镇政府沟通,确认土地的集体所有性质,并获取相关的土地使用权证明。这一步骤是后续...

村委会人员没有协助政府从事行政管理的,不属于国家工作人员

同时,县民政局给协会颁发的营业执照也显示为民办非企业单位。因此,该组织行使的不是基层行政管理工作,不是协助人民政府从事公务的村基层组织。同理,作为扶贫互助协会理事长的朱某某,其身份不属于法律规定的“其他依照法律从事公务的人员”。2.朱某某虽然同时担任村委会主任,但管理互助资金的行为与政府的公务行为无...

《职务犯罪审判指导》典型案例裁判要旨(第1-2辑)

01、村委会等基层组织人员利用职务便利收受贿赂行为的定性裁判要旨:村委会等基层组织人员利用的职务便利同时包括协助政府从事行政管理工作和管理基层自治组织集体自治事务的因素,在难以具体确定其性质的情况下,难以判断主体是否属于《中华人民共和国刑法》第九十三条第二款规定的“其他依照法律从事公务的人员”时,可以...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表

大理市一出租房火灾,火灾调查报告发布

一名死亡人员具体情况:张某军,男,2000年8月29日生,居民身份证号码:532901***3010,户籍地址:大理市挖色镇康廊村委会康廊500号附1号5社。(四)直接经济财产损失依据《火灾损失统计方法》(GA185-2014),大理市消防救援大队委托云南驰新房地产土地资产评估有限公司对火灾直接财产损失进行评估鉴定,火灾直接财产损失...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

※自建房、还建房证明必须由社区(村委会)主要负责人签字,并注明门牌号码,无法提供的视为无房(www.e993.com)2024年11月14日。问7.错过了首次信息登记时间如何进行补登记?答家长应当按照全市统一时间入网登记。对符合条件但未在规定时间登记的小学新生,家长可在5月13—17日按照前述登记方式补录信息。符合条件但仍未在上述规定时间内登记的新...

第二条 (村委会的性质和任务)

在我国农村普遍建立的村民委员会,具有以下三个特点:一是基层性。村是我国农村最基层的单位,是村民长期生产、居住、生活的单位,跟村民关系最直接、最紧密。一个村就是一个小社区,村民们在社会生活中有着共同的利益和要求。村民委员会根据村民居住状况、人口多少,按照便于群众自治的原则设立,具有基层性的特点。二是...

朝阳这些地儿拆迁、改造、房屋性质等问题的新近答复

您好,您的来信已收悉。经了解:1、半壁店新农村建设,性质为原有宅基地异地自建,房屋为农村宅基地性质。宅基地证件待朝阳区相关部门审核完成后发放。2、如来信人有其它问题或疑问,可拨打半壁店村委会接诉即办电话87743302咨询。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

农村宅基地政策问答

“依法明确农村集体土地所有权主体代表”中规定,属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会受本农民集体成员的委托行使所有权;分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权;没有乡(镇)农民集体...

报道追踪|海南白沙:采伐企业未按要求补充审批材料 审批部门表示...

作为审批部门,只要从林木的所有权证书或者使用权证书记载的内容就能直接核查到林地性质是国有土地还是集体土地,因此不应存在发放采伐许可证时不知道土地性质的情况。而国有土地由村民小组和企业签订承包合同,也是不允许的。在这个案件中,儋州市兰洋镇番打村委会苗一、苗二村民小组明知林木不是煜晨公司种植的,仍然出具...