首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
“正常我的房子应该是2023年8月31日精装交付,但是实际是2024年9月20日毛坯交付,而且通辽市运祥房地产开发有限责任公司在售卖前也没有告诉我们这些房子是被抵押给银行的。我现在的诉求是希望能领钥匙入住,但是他们却要我们付清剩余房款才能领钥匙入住,但是因为开发商出现了这样的事情,我们贷款都无法进行,银行也不给我...
武汉建行房屋抵押贷款的流程
一般要求房产为商品房、经济适用房等可上市交易的房产类型。房产已取得房产证,且房龄符合银行规定(通常不超过一定年限)。四、贷款流程第一步:前期准备借款人准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证明等相关材料。第二步:贷款申请携带准备好的材料前往建设银行的营业网点,或者通过线上渠道提交房屋抵押...
如何了解房屋贷款的抵押方式?这种抵押方式有哪些风险和优势?
四、只付利息抵押贷款只付利息抵押贷款允许借款人在一定期限内只支付利息,不偿还本金。这种抵押方式的优势在于初期还款压力较小,但到期后需要一次性偿还本金,或者转为其他类型的贷款,这可能会增加财务压力。以下是一个简单的表格,总结了上述几种抵押方式的风险和优势:在选择房屋贷款的抵押方式时,借款人应根据自己...
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
一、房龄要求银行对房屋的房龄有一定要求,一般要求房龄在20年以内。部分银行支持房龄25年的抵押,若属于优质房产,房龄还可适当放宽。二、房产类型要求银行可支持抵押的房产类型包括住宅、别墅、商铺、商住房、办公楼、厂房等。三、产权清晰要求房屋的产权必须清晰,证件齐全。对于所有权、使用权不明或者存在争议的...
房屋抵押给银行贷款需要哪些条件?
首先,房产的合法性和价值是银行考虑的首要条件。申请人必须提供房产的完整产权证明,确保房产无任何法律纠纷,并且房产的市场价值能够满足贷款金额的需求。银行通常会委托专业的评估机构对房产进行评估,以确定其当前的市场价值。其次,申请人的信用记录和还款能力也是银行审核的重点。申请人需要提供个人或企业的信用报告,证明...
银行贷款需要什么条件?
除了上述基本条件外,不同类型的贷款可能还有特定的要求(www.e993.com)2024年10月19日。例如,抵押类贷款可能需要借款人提供抵押物,如房产、车辆等,作为贷款的担保。而对于一些特殊的贷款产品,如大学生创业贷款、房屋抵押贷款等,银行可能会有额外的申请条件和优惠政策。在提交贷款申请时,借款人需要准备齐全的申请材料,并按照银行的要求进行填写和提交...
长沙按揭房怎么办理房屋抵押贷款?(一押二押准备——放款)
消费性质房屋抵押贷款的对比:三、借款人/抵押人的要求1.年龄:借款人年龄为18-65周岁,借款人年龄加贷款期限不超75周岁,具备完全民事行为能力的中国公民;低于22岁或超过60岁的,一般需要直系亲属共借。2.收入和职业:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,同时符合银行对职业的要求。部分银行...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
2022年9月,案涉拆迁安置房具备办证条件,蔡某庚多次催促季某强配合办理变更房屋产权手续。季某强向蔡某庚出具书面过户协议,承诺于2023年1月1日前办理过户手续。另查明,季某强在2022年9月14日办理案涉房屋的产权证后,以案涉房屋作为抵押物向某商业银行申请贷款56万元。该银行在贷款审查时仅查看了季某强房屋产权...
违约将房屋抵押给他人
本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该...
一文读懂!抵押经营贷年息2.8%申请条件
目前北京市场不包括贴息最低利率为2.8%,那么需要满足哪些条件呢?1、需要企业和房产满1年以上,有稳定收入和还款来源。2、需要房产为住宅和别墅,70年公寓。3、大数据良好,一般2.8%产品都会过大数据评分如果同样是2000万经营贷款,之前利率为4.35%左右,现在利率为2.8%,按先息后本计算,那么我们转贷一次每年...