上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万...
由于每个小区的情况不同、业主要求不同,物业公司选聘方案需要建立在充分听取每位业主对物业下一步的服务标准、服务条件、服务价格的意见,在此基础上不断完善,制定出质价相符、量身定制的物业选聘方案。
上海最大居民小区要炒掉物业!网友:我们也想换
谈及新的物业公司选聘,上海康城社区党委专职副书记、康城社区委员会专职副主任张军萍在接受记者采访时表示,由于每个小区的情况不同、业主要求不同,物业公司选聘方案需要建立在充分听取每位业主对物业下一步的服务标准、服务条件、服务价格的意见,在此基础上不断完善,制定出质价相符、量身定制的物业选聘方案。在这方面,...
沪上最大社区换物业,业主意见大爆发!
换物业公司的过程并不简单,涉及到业主意见的收集和表决,新物业公司的选聘和服务标准的制定,都需要业委会和社区的共同努力。未来,要想真正解决物业管理问题,不仅需要选聘优秀的物业公司,更需要建立有效的监管制度。物业公司不能只顾收钱,还要履行好自己的职责,为业主提供优质服务。上海康城的这次换物业事件,不仅是对现...
业主“炒掉物业”,何时不再是新闻
但现实情况是,即便不少小区业主对自家物业的表现“苦不堪言”,要想“炒掉物业”却绝非易事。比如,小区首先得成立业委会。而业委会成立本身就难度重重。仅这一门槛,就让“炒掉”不满意的物业,成了不少小区业主的奢望。同时,即便成立了业委会,业委会本身的运行是否稳定,开发商、居委会等关联方的态度如何,也给...
四问上海最大社区与物业“分手”
“依照程序,首先需要召开临时业主大会,一种是由业委会主动提议召开,另一种是业主自发维权,比例需要达到20%,再以房产证备案登记后也可以启动相应程序。”白树彩律师解释,之后业主大会经全体业主三分之二以上表决权通过,即可解聘物业公司。“虽然程序复杂,但难度并不大,真正难的是后面的清算问题。”白树彩律师告诉记...
上海康城称不再续聘碧桂园旗下物业 碧桂园回应
据界面新闻报道,莘庄镇相关人士表示,从8月28日开始,上海康城已经连续召开了5场物业选聘事项的意见听取会,正在征询业委会、居民和职能部门的意见,根据《民法典》具体规定更换物业公司需要三分之二居民同意才能生效,选聘方案也要进行表决(www.e993.com)2024年9月9日。碧桂园称已采取整改措施据记者查阅过往资料发现,自2013年碧桂园物业入驻上海...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
@霏feifei:买一样商品如果不满意可以退款退货,同样的道理,物业不提供应有的服务业主也有权利说不。这样才能促使物业行业良性发展,而不是现在这样大多数物业都只知收钱不干活不服务。@Dancing:现在都是不提高物业费,物业就摆烂!更大的问题是很多小区没有业委会,有的对物业监督不到位!@小华同学:不管换哪个...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
动用维修基金有相关法规,有两个必要程序:一是征得三分之二以上业主或业委会的表决同意,二是住房主管部门的审核同意。这里说的动用,既包括支出资金用于小区维修、改造,也包括投资购买国债。个人无法直接申请使用。按照财联社采访的番禺区某大型小区物业公司人士的说法,申请维修基金要由业委会或者物业公司代为申请,区住...
西安一业委会向物业“开罚单” 扣款1万元:因秩序管理问题扣除
业委会“开罚单”的依据是啥?物业服务合同中约定:甲方业委会(对接到的投诉等)核实后将对乙方进行考核,根据问题性质严重性,按每次不少于1000元,不超过1万元,在履约保证金中扣除。西安的小区业委会与物业约定“履约保证金”的为啥不多?1.一般业委会成立后,在重新选聘物业或选择与前期物业续签合同时约定“履约...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
更重要的是,除了最大化空间的尺度感和最优的通风采光条件,虹桥润璟建面约92㎡洋房小户型实际使用面积,与100平左右的高层几乎相当,等同于少花10个平方的钱,买到一样的室内空间,这是很多同面积段产品做不到的。亮点5:U型布局厨房,预留双开门冰箱位置