楼市问答!涉及政策、市场、买房、得房率...
“好房新选”专家:是真实的,目前传闻最高得房率已有120%主要是阳台计一半,阳台面积最多可以做到建筑面积的20%,给了开发商很大的操作空间。目前的情况是楼层越低建筑物,做出高得房率户型的概率就越大。绿城咏溪雲庐据传部分容积率最高达120%五、省府东这次集中挂了5宗地,后面滨湖省府会不会要大面积降价?“...
北京买房:理清思路,购房建议1309
留着更合适。2、如果都卖掉,那就相当于把这套房套现了260万。假定不买房而存银行,现在的银行利息也就是2.5%左右吧,多吗?而且过些日子有可能更低,甚至低到几乎没利息的可能性都有,毕竟其他欧美国家和日本都有过零利率甚至负利率的先例。如果买房,现在的房贷利率是3.5%吧,按这种下降的趋势,再过些日子降到3%...
买房忠告之一:宁买老破小,不买远大高
一般这种房子都位于市中心,楼层也不是很高,公摊小,得房率高,交通非常方便,平常买菜,逛街,物价也不高,对于刚需买房的我们,主要是为了居住,居住生活方便是房子重要属性之一。我们所说的老破小,也不特别老,在保定起码是瓷砖房,面积60-70平米的两居室,价格现有比较有优势,一般付个首付,房贷也不会有太大压力。而老...
多地取消公摊,得房率高达120%,还可以做加法,买房好时机来了?
有的项目得房率竟然能达到百分之百,甚至更高,能达到102%呢!买70平瞬间变成100平。从这个新规定来看,以前需要公摊的部分,如今统统不再计入容积率。像空中花园、绿化阳台、小区景观绿化亭廊、电梯,还有开放式的风雨连廊等等,全都不计入啦!甚至挑高客厅的面积也按单层计算。这在以前,那简直是想都不敢想的事儿...
100%的得房率、“0公摊”,买房人的福利来了?
100%的得房率、“0公摊”,买房人的福利来了?2024-08-2809:41发布于北京|22万观看1224943202手机看腾讯房产粉丝14.6万|关注24+关注作者最新视频8360|02:28婚姻与房地产:离婚率越高,房地产市场就越火热?2024-08-307.1万|01:52房屋养老制度,未来将利好哪些行业?2评论2024-08-2911...
得房率100%的时代要来了!郑州多楼盘打出得房率100%宣传口号!
据了解,最近郑州多个楼盘纷纷推出100%得房率引发大家高度关注,开发商为了吸引购房者,纷纷打出高得房率的宣传口号(www.e993.com)2024年10月18日。比如东方宇亿万林上院项目,凭借0公摊,100%得房率备受购房者追捧,销傲南龙湖。该项目总共13栋小高层和3栋洋房,其中洋房以1梯2户的设计布局,综合得房率约100%。另外,郑州越秀天悦江湾项目,推出了...
买房必看:绿地率、容积率、得房率全解析
专业人士认为,70%至80%的使用率是比较合理的,购房者不应盲目追求高使用率。如果使用率过高,可能是牺牲了居住品质换来的。购房时,购房者可以先查项目的实际公摊面积,再根据意向户型的建筑面积进行计算。小编点评:了解绿地率、容积率和得房率对于购房者选择合适的房子非常重要。绿地率的高低与房价密切相关,绿地率高的...
得房率冲上90% 昌平买房人更纠结了
75平米两居在400万左右,首付120万档;85平米的三居在450万以内,99平米的三居卖得最好。这个项目偶尔也会推出特价房,大家可以文末扫码联系小助手,备注梧桐星宸,严肃的群友们还有大额买房补贴。刚需上车注重性价比的,可优先考虑建工·嘉境里。75平米两居预计总价350万左右,折合均价4万7,首付100万出头,昌平第一个精...
得房率很重要 不要等到装修才发现大房子变小
一般情况下,多层住宅的“得房率”在85~90%之间,小高层住宅的“得房率”在80~85%,高层的“得房率”就会相对较低,一般在75~80%,酒店式公寓则会更低。如果想要更高得房率的房子,那就干脆选别墅吧;毕竟购房者的需求和喜好都不相同,最重要的还是要选择适合自己的,不能盲目的一味追求高低。
又一大招!多地出台新政提升住宅得房率……
得房率是指房屋建筑面积与套内使用面积之比,也就是购买房屋后实际可以居住的面积占购房面积的比例。例如,一套房子的建筑面积是100平方米,实际居住面积是80平方米,那这套房子的得房率为80%。对于购房者而言,得房率高意味着能拥有更大的实用面积和更舒适的居住空间,但提高得房率能让购房成本降下来吗?