买二手房,碰到“黑心中介”和“无良卖家”后,我总结出8条心得

细节中隐藏的才是真实的,千万不要这时犹豫,到最后被黑心中介三句两句忽悠地没有主见了,那时离踩坑就不远了。2、切忌一时冲动买二手房这个事儿,无论如何都要杜绝一时冲动的情况。有时候,看到心仪的房子不管价格一时冲动就定了,有时候,也会因为看得太多挑花眼导致心累想要赶快随便决定一个。这些心态都是我...

“以旧换新”政策激活市场 中介支招如何高效出售二手房

也就是说,卖家可在挂牌价基础上留有一定的议价空间。比如,如果市场评估价为100万元,挂牌价可以设置为110万元,留出10万元的议价空间,以增加买家的购买意愿。在交易条件上,卖家可以根据买家的需求作出一些合理的调整。比如,如果买家需要时间来出售现有房产,卖家可以提供更长的结算周期。多渠道曝光也是关键。资深置业顾问...

二手房一旦超过这个年限,就真心建议别买了,房产中介说出真相

除了年限问题，买二手房还要注意什么呢？其实还有很多。比如，房子的产权是否清晰，有没有抵押或者查封的情况；房子的质量怎么样，有没有漏水或者裂缝的问题；周边的环境怎么样，有没有噪音或者污染的问题。这些啊，都是买二手房前必须要仔细检查的。综上所述啊，买二手房可真不是一件简单的事。年限问题只是其中的...

房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了

因此,对于有意购买二手房的购房者来说,如何在纷繁复杂的市场中避开这些“坑”,就显得尤为重要。一、擦亮眼睛,谨慎选择购房者在选择二手房时,首先要做的就是擦亮眼睛,对房屋进行全面、细致的了解。这包括房屋的地理位置、周边环境、户型结构、采光通风、装修状况等多个方面。购房者不应仅仅依赖中介或亲友的介绍,而...

通过中介进行二手房交易如何收费?

在选择中介时,买卖双方应仔细阅读并理解中介合同中的所有条款,特别是关于费用的说明。建议在签订合同前,与中介进行充分的沟通,确保所有费用透明,避免后期产生不必要的纠纷。此外,随着互联网技术的发展,一些在线平台也开始提供二手房交易服务,其收费模式可能与传统中介有所不同。这些平台通常提供更为透明的费用结构和更...

购买二手房不通过中介的风险是什么?

售后服务:中介提供的售后服务包括房屋保修、纠纷解决等(www.e993.com)2024年11月17日。自行交易后,如果出现问题,买家可能难以得到有效的帮助。综上所述,虽然不通过中介购买二手房可以节省一定的费用,但潜在的风险不容忽视。购房者在做出决定前,应充分考虑这些风险,并寻求专业的法律和财务咨询,以确保交易的安全和顺利进行。

买二手房如何找到合适的房源?

买二手房如何找到合适的房源?一、房产中介房产中介是找到二手房房源的常用途径之一。中介不仅提供大量的房源信息,还能提供专业的咨询和服务。通过与中介合作,可以更快速地找到心仪的房屋。不过,需要注意的是,中介可能会收取一定的中介费用,需要提前了解清楚。

长沙严查中介涉嫌恶意压低二手房价格等违规违法行为

该店负责人表示其系统调价须经业主同意方可调价,但是现场仅提供了其中1套房源的业主要求调低卖价的聊天记录。长沙市住建行政执法局开福大队大队长饶家美介绍,在连日来的联合执法行动中,发现个别中介为招揽业务甚至刻意压低二手房价格、故意隐瞒房源不利信息等,已涉嫌违法违规。

河西海峡城二手房价跌破“3”字头 中介:“急售只能割肉”

扬子晚报网4月19日讯(记者马祚波)南京楼市热门板块河西的二手房价近日再次引发市场关注,扬子晚报/紫牛新闻去年10月曾报道过的海峡城房价“跳水”有了最新消息,记者4月19日了解到,该楼盘的最新成交价已经跌破“3”字头,有卖家甚至抱怨二手房平台不该公布小区房源的成交信息。

浅析太原市二手房交易中介费的变化

随后就有部分太原市的中介机构将门店的收费标准进行了更改。官方给出的是“意见”和“倡议”，也没有具体的比例和细则，但太原市的中介机构“带头人”，看来已经将调子定下来的。买方1.5%，卖方1%，按照房屋的成交价款的百分比收取。要讲清楚的是，之前太原市的二手房交易中介佣金收取的标准是2.5%，全部由买方支付...