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13、保障性住房:指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。14、房地产”五证“:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划...
经济适用房如何转为商品房?
1.申请评估:向当地房产管理部门提交转化申请,并由专业评估机构对房产进行市场价值评估。2.补缴费用:根据评估结果,补缴相应的土地出让金及其他规定的费用。3.办理手续:提交所有必要的文件,包括身份证明、房产证明、缴费证明等,到房产管理部门办理转化手续。4.变更登记:完成所有手续后,房产性质将由经济适用房变更为...
“商品房”为何变成经济适用房?
经济适用房的购买者拥有的是不完全产权,在满足一定条件后,购房人可以通过补交土地出让金的方式,将房屋性质转为商品房。陈立强表示,下一步西区住房和城乡建设局将积极向上争取有关政策支持,在居民群众有意愿转商品房需求下,通过补齐相应的价款之后,全力推进后续的工作。(市融媒体中心记者彭春梅)...
如何区分商品房和经济适用房?
商品房适合经济条件较好,追求高品质生活的家庭;而经济适用房则更适合经济条件有限,需要政府帮助解决住房问题的家庭。此外,购买经济适用房时,购房者还需要注意相关的政策规定,如购房后的转让限制等,以避免未来可能出现的问题。总之,无论是选择商品房还是经济适用房,都需要购房者进行充分的了解和考虑,以确保做出最适合...
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13、保障性住房:指政府为住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房和定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。
专访丨陈杰:保障房必须封闭运行,这个口子不堵上,一定会对商品房...
以北京为例,不少已购买经适房等保障房的家庭担心将来无法交易,开始扎堆办理“经转商”(经济适用房转为商品房)手续(www.e993.com)2024年9月11日。《北京日报》随后解释,“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易”系误读,北京保障性住房管理一直采用“老房老办法、新房新办法”原则,现有保障性住房上市仍按照原政策执行。
经济适用房成公务员福利分房 多地现违规操作
而青岛市2013年经济适用房申请政策规定,申请经济适用住房的家庭人均月收入不超过1864元;人均住房建筑面积不超过13平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。显然,各级政府机关工作人员并不符合这一政策要求。深圳海关为员工福利分房20万买入转手卖400多万...
深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式
1994年,《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》提出全面建立住房公积金制度、低价出售公有住房、将原安居工程转为经济适用房、转变分配方式,并特别提出“建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系”住房制度双轨制。
4年前西安已停止经适房资格审核申请 仍有公司“代办”
12月21日下午,记者以市民的身份拨打了西安市保障性住房管理中心咨询电话,询问现在还能否提交申请经适房、限价房的资格,经适房能否二手交易等问题,工作人员解释说,从2019年开始就不再受理经济适用住房、限价商品房购房资格审核的申请,经适房网签备案满五年后就可以转成商品房进行二手交易。
900万套保障房来了
以北京为例,不少已购买经适房等保障房的家庭担心将来无法交易,开始扎堆办理“经转商”(经济适用房转为商品房)手续。《北京日报》随后解释,“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易”系误读,北京保障性住房管理一直采用“老房老办法、新房新办法”原则,现有保障性住房上市仍按照原政策执行。