开发商延期交房如何全身而退?看这里

根据相关法律规定，延期交房在催告后超过三个月时，购房者可以退房。例如，购房者在发现开发商延期交房后，可以向开发商发出书面催告，要求其在合理期限内交房。如果经过三个月的催告，开发商仍未履行交房义务，购房者则有权选择解除合同并要求退房，同时开发商应承担违约责任，如赔偿购房者的损失、返还购房款及利息等。

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

因房产销售人员的虚假承诺导致在购房过程中造成误判的,也可以要求退房,但是购房人要有足够的证据,比如全程录音录像等。即使不在法定范畴内的退房请求,也可以通过举证或司法鉴定来确认不能达到合同目的,从而解除合同要求退款。如需帮助可关注,私信必复。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当...

婚房变茅房,碧桂园交房存在上百处不合格,业主该如何维权?

如果这方面问题比较严重,会直接影响到房屋和业主们的安全,直接决定了业主是否要退房。第二类问题虽然不是房屋主体结构问题,但是已经严重影响居住了,例如外墙防水没有做好,导致室内漏水、渗水,墙皮严重发霉等。第三类问题就是比较常见的问题,例如:踢脚线开裂、门缝过大等等,这类问题可以通过维修来解决。从报道来看,...

期房交易中,哪些问题可能导致退房?

如果开发商未能按时交房,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房。这种情况下,购房者应保留所有与开发商沟通的证据,以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。2.资金问题购房者在购买期房时,通常需要支付一定比例的首付款,并在后续按揭贷款。如果购房者因个人财务状况变化,如失业、收入减少等,无法继...

什么情况下可以要求退房及赔偿?

如果房屋存在严重的质量问题,如结构安全隐患、漏水、墙体开裂等,购房者有权要求退房。根据《商品房销售管理办法》,开发商有责任确保交付的房屋符合国家规定的质量标准。如果房屋质量问题严重影响居住安全或使用功能,购房者可以拒绝收房,并要求退房及赔偿。2.延期交房...

告诉你7种情况有理由退房

5.房屋面积误差超3%在房屋正式交房后或办理产权证明时,购房者可以通过测绘部门对房屋面积进行实际测量,依据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权选择退房,并在提出退房之日起30日内,要求开发商将已付清的房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息(www.e993.com)2024年11月26日。

深圳保障房“以购代建”回购房源将贴近核心区,市场反转的信号?

近期,南京一停工两年的房地产项目,在当地有关部门的协调下,业主们可以退房、退首付款了!该项目位于南京市江宁区,项目案名江苏珠江四季悦城,由华南房企珠江投资开发建设,2021年7月首开,最终合计认购销售42户,监管账户共计5067万。由于总包单位停工造成小区未交付问题,经区房产局和属地介入协调,计划启用监管账户资金启...

买房路上如何“避坑”?交付收房有何诀窍?与物业发生纠纷怎么办

现实操作比较难。一般来讲,对于买卖交易,降价并不是合同解除的一个法定事由,商品房是一房一价,否则房屋一旦被销售,这个销售价格就已经固定了。除非存在价格欺诈,再或者就是开发商在合同中明确,当后期房屋出现大额折扣以后,买房人也可以享受同等折扣或者退房,这种情况下是可以退房的。

【金诉专栏】315房产维权十问

北京金诉律师事务所王佳红律师:收房时不满意,能否退房,主要是看为什么不满意。第一,若是收房时,房屋根本不具备交付条件,比如消防验收未通过,或者未通过竣工验收备案,在这种情况下,开发商构成了逾期交房,如果合同中约定这种情况下业主有权解除合同,业主是可以退房的。

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

对于精装房一定要小心谨慎,如果相关的经验不足,最好不要选择精装房。如果要买精装房,一定要仔细查看合同中所约定的精装修标准,千万不要只看宣传材料。而且,最好在毛坯完工后做一次验房,看看是否存在质量问题再让开发商进行精装修。对于比较严重的质量问题,业主可以视情况选择退房,也可以选择要求进行相应维修和赔偿。