如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆迁房的产权可能涉及多个主体,如原房屋所有者、拆迁补偿方、新建房屋开发商等。购房者应确保所有相关方的产权证明文件齐全,避免因产权纠纷影响房产证的办理。3.办理房产证的流程及所需材料办理拆迁房的房产证通常需要经过以下步骤:购房者应提前准备好所需材料,并确...

拆迁房办理房产证的流程及其注意事项是什么?

1.申请受理:首先,拆迁户需要向当地房产管理部门提交申请,包括身份证明、拆迁协议、房屋交接单等相关文件。2.资料审核:房产管理部门会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.测绘评估:审核通过后,相关部门会对房屋进行实地测绘和评估,确定房屋的面积和价值。4.缴纳费用:根据评估结果,拆迁户需要缴纳相...

成都市金牛区泉水村安置户,20年仍无房证

卖房先得有房证，杨学敏找到不动产登记中心，但工作人员告诉他，他的房证自己办不了，需要拆迁单位配合进行。同一个小区、同一个回迁房，为什么有的能办房证，有的办不了？杨学敏多次找到沙河源街道办事处和成都城投集团，这两部门工作人员一直回复“已汇报”“上面在研究”“有消息会通知您”。新桥丽景部分安置房...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

一、哪4种房子办不了房产证1、小产权的房子现在很多年轻人的压力都比较大,尤其是在买房子方面。市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。这样的房产看似比较便宜,从...

房票安置潮来了?官宣:未来拆迁“房、票、钱”选谁好?建议收藏

用白话说，房票安置就是，给被拆迁人发放的购房凭证，这个凭证是当时评估过你家房子值多少面额，然后你拿着这个凭证去买新房。根据央视网的信息，广州推出房票安置新政，是拆迁安置提供安置房、货币补偿安置的一个补充，意味着未来拆迁将并行房、钱、票三种补偿方式。根据相关负责人的解释，房票安置作为一种创新补偿方式...

无证房屋不给补偿怎么办?除了“红本”,这些证也管用!

《集体土地房屋拆迁管理办法》第十九条拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定(www.e993.com)2024年11月8日。本办法实施前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

李女士:林萃路10号院它是异地拆迁安置房,这里边4栋楼4个产权单位,最大的是敬远产权单位,是西城区的,人家办完产权证了。还有一个叫工美,人家也买完了。还有一个私企好像,就8户吧,人家也办完了。再一个就是我们,产权单位是东方极天有限责任公司,都是当时胜古庄拆迁安置过来的,但我们这些居民谁都不知道(房改...

融媒问政现场办公会 | 办个房产证“跑断腿”!三家单位各执一词

随着贵阳贵安城市建设高速发展,城市更新过程中的老房子也随之面临着拆迁安置问题。市民陈先生家原位于云岩区环城东路651号的房屋于1998年被贵州省邮电管理局征收,并被安置在了云岩区茶店顺海小区。二十多年间因为拆迁方错综复杂的关系,致使他家的安置房因缺少确权证据链

拆迁房买卖的具体流程是什么?

买卖双方需携带相关证件和合同到房产交易中心办理过户手续。这一步骤包括缴纳相关税费、办理产权转移登记等。过户完成后,买家将获得新的房产证。第六步:交付房屋在完成所有法律手续和付款后,卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。买方在接收房屋时应仔细检查房屋的实际状况,确保与合同描述相符。

拆迁房屋还未办下来能否买卖?

二、购买拆迁安置房需注意的问题:1、注意产权问题大家如果想要购买安置房,那么大家就一定要清楚,购买安置房也是需要满足了一定条件才可以的,安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果房屋没有房产证,那么就是小产权房,而且购房者...