“其二,交房时开发商应该出具<竣工验收备案表>如果没有,就...

“其二,交房时开发商应该出具<竣工验收备案表>如果没有,就不能交房,在这里我可以明确告诉你,你错了,你可以查查全国的资料交房应达到的条件,如果你没有做这件事,我可以帮你做.(如果有疑问,请走司法程序)”以上是一个叫“支持贵州企业2”的人的荒唐语言,“全国的资料”能代表国家法律法规吗?金元国际新...

和合时代大厦公寓什么时候交房?和合时代大厦交房时间2024年12

和合时代开发商售楼处看房咨询官方认证????:400-853-8583(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!心工业区更新项目的一部分,产品涵盖公寓、商业、办公等。交通便利,享受一定教学资源。项目位于13号线首发...

开发商逾期交房的认定及责任承担

开发商在交付商品房时,应当向购房者提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是建设单位对房屋质量的承诺,其中应明确房屋的保修范围、保修期限和保修责任等内容。住宅使用说明书则应详细介绍房屋的使用方法、注意事项以及维护保养要求等。(一)开发商未按约定期限交房一般情况下,商品房销售合同都会对商品房...

交房时需要哪些证件?开发商应提供哪些文件?

购房者需准备的证件:开发商应提供的文件:在交房过程中,双方都应严格遵守相关法律法规,确保所有文件和证件的真实性和有效性。购房者在接收房屋时,应仔细检查开发商提供的文件是否齐全,同时核对自己的证件是否准备妥当。任何疑问或不符之处都应及时与开发商沟通解决,以保障自己的合法权益。此外,购房者还应注意,交房...

开发商交房时是否应提供使用说明书?

《商品房销售管理办法》明确规定,开发商在交付商品房时,应当向购房者提供房屋使用说明书和质量保证书。这些文件不仅帮助购房者了解房屋的具体使用和维护方法,还能在一定程度上预防因使用不当导致的房屋损坏,减少日后的维修成本。使用说明书的内容通常包括但不限于以下几个方面:...

【以案普法】开发商没有按时交房该怎么维权?法院这么判了...

2012年10月18日,郭某与海南某方公司签订《商品房买卖合同》,约定:郭某购买的商品房为预售商品房;房屋坐落、面积、价款进行了约定,总金额为1031400元;海南某方公司应当在2013年10月30日前将该商品房(毛坯房)经质监部门办理工程竣工验收备案并符合本合同约定的商品房交付郭某使用(www.e993.com)2024年11月22日。合同签订后,郭某支付了购房款5000...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

作为购房者,在开发商不能出具房产竣工验收备案表等证明文件时,可以拒绝收房;在合同约定交房期限内,开发商仍不能提供房产竣工验收备案表等证明文件的,可以要求开发商承担逾期交房的违约责任,开发商未组织竣工验收或竣工验收未合格的,还可以要求退回全部支付款项及利息。

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

01朱女士等购买浦东新区金鼎首府“样板房”的业主,在交房时发现家具价值仅2万多元,与合同约定的117万元软装费相去甚远。02金鼎首府的“样板房”额外收取81至144万元的软装费用,但交房时提供的家具品牌、质量证书、保修单等均不见踪影。03业主们希望开发商提供每件家具的采购清单,并退还差价,但开发商至今未作出...

收楼流程注意事项及必备材料

购房者在收房通知规定的时间内,需带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开发商指定地点办理收房入住手续。三、审核开发商必须提供的材料购房者收到购房通知后,应仔细审查开发商的交房手续是否完善。开发商必须按照规定出示专业机构检验的合格证书,购房者...

『陆家嘴锦绣云澜』2024官方网站-锦绣云澜官方详情-上海房天下

238、银行按揭是指:购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行...