住建部宣布全国住房普查完毕,房价调控、房产税政策或有变动

因此，针对低收入及残障人士住宅等的保障性住房，可更符合当地的实际情况。此外，开征物业税的原则已经出台，房子的所有信息也都有了一个大概的了解，将来物业税的征收方式，税基的确定，免税政策的制订等等，都不能忽略。由于过去20个多月来，房地产交易量不断下降，加上土地价格的疲软，使得地方政府收入大幅下降，...

购买唯一住房能享受哪些税收优惠?

对于购买唯一住房的居民,许多地区提供了房产税的减免政策。例如,首次购房者可以享受一定比例的房产税减免,或者在一定年限内免征房产税。这些措施旨在降低购房者的长期持有成本,增加购房的吸引力。3.契税优惠在购买唯一住房时,购房者还可以享受到契税的优惠。根据不同地区的政策,首次购房者可以享受较低的契税税率,或...

如何正确处理房产相关税务问题?这类税务问题有哪些解决方法?

根据个人所得税法,房产转让所得需要缴纳20%的个人所得税。然而,如果房产持有时间超过一定年限(通常为五年),且为唯一住房,则可以享受免税政策。房产税是持有房产期间需要缴纳的税种,根据房产的评估价值和适用税率计算。房产税的征收有助于调节房地产市场,促进房产资源的合理配置。对于多套房产的持有者,合理规划房产税...

住建部来重磅消息!全国住房数量全部查清,房价房产税或大洗牌!

在铁锤看来,接下来我们只要用心观察地方出台的各种配套政策,以及政策的走向,也大概能读懂各城市的住房供求情况、房价情况、人口情况了。第二,开征房产税、空置税也有指望了。开征房产税、空置税的基础工作就是摸清家底,每个城市到底有多少房子,空置情况、过剩情况、房价高低等,这些基础数据一目了然,才能决定是否征税,...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一的住房的,暂免征收房产税;条件二持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本市暂时办法规定计算征收房产税,待持有居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税可以退还。

住房、买车、税收……2024年这些重要消息别错过!

对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税(www.e993.com)2024年11月8日。对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。本政策执行至2025年年底。详细阅读>>买车新能源汽车车辆购置税继续减免对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税,其中,每...

如何处理房产交易中的税务问题?这些税务策略有哪些法律依据?

在房产交易中,增值税是一个重要的税务问题。根据我国《增值税暂行条例》,个人出售自有住房的,如果满足一定条件,可以免征增值税。例如,个人出售自用满两年的住房,且该住房为家庭唯一住房的,可以享受免征增值税的优惠政策。2.个人所得税的优化个人所得税也是房产交易中不可忽视的一部分。根据《个人所得税法》,个人...

2023年首套房契税有哪些调整?

不再减免个人所得税:对于出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。原优惠政策保留:在2009年10月1日至2010年9月30日期间已出售住房且目前尚未购置住房,并在一年内重新购房的,仍可享受原优惠政策。房产税恢复征收通知中还提到,恢复对个人所有的住房征收房产税是必要的。这一举措有利于调...

个人住房房产税开征!税率4‰,6‰!即日起,个人转让住房都交这些税!

适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。2住房转让(买卖、赠与、继承)涉税处理一、住房买卖注①:小规模纳税人附加税减半征收政策截至2024年12月31日。注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。

馨昊百科|上海二手房税费攻略,个人买卖住房双方涉及哪些税费?

普通住宅<5年(核定价/1.05)????(5%+0.3%)卖方≥5年免征非普通住宅<5年(核定价/1.05)????(5%+0.3%)≥5年[(核定价-购入价格)/(1.05]????5%+0.3%)个人所得税未满五年满五年非唯一满五年唯一普通住宅(合同价-增值税)*1%或所得税额*20%...