中原地产:维持第四季香港楼价上涨3%的预测

中原地产：维持第四季香港楼价上涨3%的预测智通财经APP获悉，香港差估署刚公布最新楼价指数，10月份报290.1点，终止了连跌五个月的颓势，月环比升0.62%，今年首十个月指数累跌6.81%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，香港楼市基础因素不变，如息口向下、租金回报向上、供平过租情况越见明显，二手...

中原地产陈永杰预计香港11月差估署楼价指数将继续上升

观点网讯:11月27日,香港差估署最新公布的楼价指数显示,10月份指数为290.1点,结束了连续五个月的下跌趋势,环比上升0.62%,今年前十个月经指数累计下跌6.81%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预计,11月差估署楼价指数将继续上升。陈永杰表示,美国9月中旬降息,香港也意外降息0.25厘。中央政府自9月下旬不断推出...

中原地产:香港租金稳步上升 6月CRI回报率创9年半新高

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,2024年6月香港CRI回报率(租金回报率)最新报3.22%,环比升0.09个百分点。进入暑期租赁旺季,香港租务成交持续活跃,租金升幅扩大,同期楼价继续调整下跌,推动八大回报率连续2个月齐升。CRI回报率连升2个月共0.13个百分点,创9年半新高,重上2014年12月时水平。在用家...

中原地产: 截至第二季香港落成新盘逾六成单位未售出 连续两年售出...

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,预计2024年香港落成的私人住宅,截止于今年第2季有逾六成单位尚未售出,连续两年售出比例不足四成。由2014年至2022年,每年第2季同年落成的一手售出比例皆逾五成,2018年第2季更曾经最高见近八成。但近两年售出比例持续下跌,由以往平均约六成,跌至2023年的38.9...

中原地产:CCL最新报143.38点按周跌0.79% 预计月底指数将跌破撤辣...

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,中原城市领先指数CCL最新报143.38点,按周跌0.79%,创14周新低,是5月30日红磡THEHADDON公布首张价单当周的市况。撤辣后13周CCL六升八跌,只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅。估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位。

中原地产:CCL最新报141.81点按周跌0.69% 连跌3周共1.88%

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,中原城市领先指数CCL最新报141.81点,按周跌0.69%,连跌3周共1.88%,是6月11日屯门NOVOLAND第3B期公布首张价单,6月12日恒指失守18000点收市及6月13日美国联储局维持利率不变当周的市况(www.e993.com)2024年11月29日。撤辣的利好因素已被完全消化,CCL比撤辣前143.02点低位累跌0.85%。

中原地产:香港楼市9月成交创近7个月新低

观点网讯:10月2日,据中原地产研究部高级联席董事杨明仪透露,9月份香港楼宇买卖合约登记录得3834宗,总值279.56亿港元,较8月份分别下跌18.9%及18.5%。登记数字连续两个月下跌,8月跌破五千宗水平,9月进一步跌破四千宗,宗数及金额齐创今年2月以来近7个月新低。

中原地产:周末香港十大屋苑成交按周增长83% 创14周新高

观点网讯:8月5日,中原地产最新数据显示,香港十大屋苑在周末的成交量环比增长83%,创下14周以来的新高。具体来看,这十大屋苑在周末共录得11宗成交。中原地产分析认为,市场普遍预计美国下月将有极高概率降息,这一预期重燃了置业气氛,吸引了许多观望已久的买家重新进入市场。

中原地产:香港楼市CVI跌破25点 银行按揭审慎应对全球波动

观点网讯:8月8日,中原地产发布报告称,本周估价指数CVI跌至24.28点,较上周的28.99点下降了4.71点。香港本地银行对按揭估价保持审慎态度。中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,自6月以来,CVI连续9周处于40点以下的看淡区间。此外,环球股市出现大幅波动,市场对美联储9月减息的预期增加,但香港利率可能不会立即跟随...

9月香港中原城市租金指数CRI报3.47% 短期回报率已见顶

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,9月中原城市租金指数CRI回报率最新报3.47%,环比升0.04个百分点,连升5个月共0.38个百分点,创逾12年半新高,重上2012年1月时水平。踏入第四季租赁淡季,租金升势受阻回软,而同期楼价于减息后止跌回稳,相信短期回报率已见顶。在用家支持下,租金仍然高企,楼价开...