半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
经查验,这处精装房存在多处安全隐患,如淋浴器金属底座等电位接线不通,光纤信息箱内电源线未套管保护,卫生间吊顶内电源线未套管,卧室内空调孔洞没有套管等等。验房师表示,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则,就起不到这样的作用。(电源线未套管保护)...
精装房如何验房很关键 对照表格看看需要验什么
精装房墙面空鼓。在关注半岛公益验房小程序之后,无论您的房子是毛坯房还是精装房,是新房还是二手房,都可以通过小程序提交房子的地址、电话、建筑面积、交房时间等,报名参加免费的半岛公益验房活动,之后会有专人与您联系对接。与毛坯房相比,精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外,还要包括...
小心“精装”变“惊装”!这有一份精装房验房攻略,快来查收!
验房师建议业主在验房前就要先查收相关资料,主要是三书一证一表一图,确定政府部门已经验收合格。三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表:《竣工验收备案表》一图:管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构),这个图很重要,便...
佛山验房师丨房屋收楼查验质检验房,毛坯房精装房验房,佛山监理
一、入户门1.门槛石刮花/门靴石破损×13.门框门扇划痕掉漆磕碰色差多想处4.门靴石收边缝×15.门扇锁舌不到位×1无法锁5.玄关木饰面左右面划痕掉漆多处6.玄关右踢脚线石裂纹×1二、客餐厅1.四周踢脚石裂纹多处2.后墙上方裂纹×13.右墙漆面粗糙多处三、客厅阳台1.门槛石破损泛黄多处2...
半岛验房丨安全隐患是大问题!鲁班国汇城精装房有插座相零错,电源...
“安全隐患较多是这处精装房最大的问题。”验房师提醒,针对室内存在的安全隐患要尽快报修。包括光纤信息箱插座相零错,电源线未做套管保护;地暖分水器没有压力表和分路标识;客卫暖气片上的等电位接线没有接到位。“如果插座相零错,当电插座发生短路时,室内配电箱漏电保护器开关不跳闸,极有可能会引起火灾的;没...
精装房墙纸为何脱胶严重?封面金牌验房师:墙面基层湿度高、发霉是...
封面验房团特约合作机构网众验房,对于精装房整改提出了如下共性建议(www.e993.com)2024年7月27日。1、五金件松动、故障需调试安装2、石材破损可通过相近颜色云石胶进行修补,如破损严重需更换处理;3、木地板软塌、起灰,需清理木地板底部余灰,地面找平处理;4、地砖空鼓面积较??,需重新铺贴;...
精装房收房重点看哪里?封面金牌验房师建议:厨卫水电要小心
验房支招一:精装房收房透过装修工艺细节看品质22日下午,封面验房团一行来到了位于成都市温江区海科路东段99号的明信城小区。在准备工作就绪后,验房师从入户门开始进行检查,检查后发现了四处问题:门锁歪斜,门框侧面胶条脱胶,门槛多处凹痕及变形,门槛石材划痕。验房师建议,开发商对门进行补漆、补胶和门锁调整...
精装房验房发现问题一堆 业主质疑鲁商蓝岸新城偷工减料
此外,在装修交房标准明细表中,虽然约定了客餐厅、厨房、卧室、卫生间等区域的用料类型和品牌名,但同样在表格下面附加了一句话:“以上所有材料品牌,可能根据市场供应情况选用同档次品牌代替”。正是这些模糊的约定,让当初买房时的有关精装修环节的公示形同虚设,也导致交房后业主感觉掉进了坑里。“对于验房师发现...
封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视
验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题。验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了。
惠州验房师丨精装房收楼验收需要注意哪些,大亚湾验房监理
惠州验房师丨惠城验房师丨惠阳验房师丨大亚湾验房师丨博罗验房师丨惠东验房师丨仲恺验房师丨龙门验房师入户门1:门槛石收边2:密封条破损*13:锁扣片变形4:门扇闭合大小缝.内侧凹印*15:内左侧门套线收边*16:指纹锁反锁不顺入户花园1:地漏下水管短缺.堵塞...