中能数科与自然人关联方何光兵签订《房屋租赁合同》用于公司正常...
挖贝网10月14日,中能数科(870010)近日发布公告,公司于2024年10月14日与自然人关联方何光兵签订《房屋租赁合同》(何光兵与公司董事长何素玲为兄妹关系),将位于绍兴市越城区灵芝街道香榭大厦2009室,房屋面积约为52.2平米,出租给中能数科(深圳)科技股份有限公司(以下简称“公司”),用于公司正常办公场地。房屋出租期限十...
电科数字:与电科置业签订房屋租赁合同补充协议
金融界9月27日消息,电科数字公告称,公司及子公司上海华讯网络系统有限公司拟与中电科(上海)置业发展有限公司签订房屋租赁合同补充协议,约定自2024年10月1日起至租赁期满,中电科信息科技大厦16-19层租金单价下调为4.9元/天/平方米,调整后租金合计为38,262,431.33元。租赁期满后,公司及子公司拟续租3年,租...
广东高院发布不动产租赁合同纠纷典型案例
——李某诉徐某房屋租赁合同纠纷案基本案情李某作为案涉房屋的所有权人,与某物业公司签订《房屋租赁管理服务合同》并出具《业主授权书》,由某物业公司为房屋提供租赁管理服务。某物业公司向徐某出示《业主授权书》后,以公司名义与徐某签订《房屋租赁合同》,将房屋出租给徐某,徐某依约预付了一定期限的租金。租赁...
房屋租赁合同中的合同号是什么?
在房屋租赁市场中,租赁合同是房东与租客之间权利与义务的法律载体。一个完整的租赁合同通常包含多项关键信息,其中之一便是合同号。合同号是租赁合同中的一个重要标识,它对于合同的存档、查询以及法律效力的确认都具有不可或缺的作用。合同号通常是由房东或管理公司根据一定的编码规则生成的,它可能包含租赁物业的地址信...
房屋租赁合同纠纷案件速裁办理要点
未通知对方,直接起诉主张解除合同的,自起诉状副本通知书对方时解除。除外情形:??租赁前已经设定抵押,抵押权人实现抵押权而发生的所有权变动。??出租前已被法院查封。??房屋是否取得房屋所有权证书、建设工程规划许可证、建筑许可证、临时使用许可文件。
卫生间无地漏,是否可以成为解除房屋租赁合同的约定事由呢?<总第...
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同(www.e993.com)2024年10月17日。本案原、被告在房屋租赁合同中约定了如若交付的房屋及设备无法正常使用,承租人可以单方面解除合同。因此在本案中最关键的问题是卫生间无地漏是否属于房屋及设备无法正常使用,而对正常使用的理解应归为是否影响到了原告的正常生活。在此类案件的审理中,要结合特定的时代和...
最高法:当事人订立房屋租赁合同后未依法办理备案登记,不应影响...
而是因房价上涨受利益的驱动主张合同无效,就不应获得支持。其五,法律、司法解释规定的其他情形。例如当事人订立房屋租赁合同后,未依法办理备案登记,依据民法典第706条的规定,不应影响房屋租赁合同的效力。红星新闻首席记者吴阳北京报道编辑潘莉责任编辑魏孔明(下载红星新闻,报料有奖!)
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
谈到屋内万一物品有损坏等情形,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”随后,记者又去到该门店管理的房东直租整租房屋。一位自称是房东的人介绍,交房时屋内的电视、冰箱、沙发、洗衣机、衣柜、灶台、鞋柜等设施设备,他都不会带走。对于租房期间屋内多个设施设备脏污、损坏...
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨
01、指导性案例170号:饶国礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案裁判要旨:违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。