未协商一致,承租人可以单方面提前解除租赁合同吗?
2014年3月1日,陈某作为出租方与承租方成某签订了一份《房屋租赁合同》,约定陈某将位于一处约400平方米的门面出租给成某用于经营活动,租赁期限自2014年3月1日至2024年2月28日,计10年;租金按年缴纳,第一个5年每年租金为4.3万元,下一个5年每年租金为4.5万元;租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前6个月书面通知...
荥经县总工会关于门面房公开招租的公告
履约保证金:签订合同时,乙方应向甲方交付2000元履约保证金。乙方如能在合同期内全面履行本合同,按时归还甲方完好的租赁物,在办理完租赁物交接手续并结清相关费用后15个工作日内甲方退还该租赁履约保证金(不计息)。6报名方式参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(1.企业法人、个体工商户、事业单位...
门面商铺租赁合同(简单实用版)模板
门面商铺租赁合同(简单实用版)甲方(出租方):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租方):身份证号码:地址:联系方式:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就门面商铺租赁事宜达成本协议:一、租赁物甲方出租的商铺坐落于___街___...
租赁期间涨租金 租客起诉 房东反诉
租金虽为租赁合同不可或缺的重要组成部分,但在对租金未进行明确约定的情况下,仍可结合交易习惯和市场价格等方式确定,不影响房屋租赁合同的成立及继续履行。故米翔在双方对租金未达成一致意见的情况下,将门面锁上,以其行为明确表示不再履行合同,即单方解除合同,不符合合同解除的法定条件。米翔终止履行房屋租赁合同的...
门面出租合同模板范文
第2条租赁房屋用途(1)乙方租赁房屋作为商业商铺使用;(2)乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。第3条租赁期限本合同租赁期为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。第4条相关费用的承担租赁期内的下列费用中,___...
瓮安【房屋出租/转让】9月21日更新
▼房屋出租瓮安县银盏镇马鞍山广场整栋楼房出租,一楼,二楼全框架结构,适合办公、经营或者娱乐场所(www.e993.com)2024年10月19日。三、四、五、六楼是全部装修好的套房,家电齐全,拎包入住,停车方便,交通便利、随时看房,另外还有两个一楼独立门面出租,有需要的朋友随时可以电话联系看现房实物。(??小花伞??:15185540838)...
2024年咸宁城区中小学招生政策出炉(附招生划片、报名指南)
②购置房产的,出具不动产证(房产证)或咸宁市不动产登记中心网签备案的购房合同等其他合法的固定居住证明;租房的,出具房屋租赁合同及适龄儿童少年所有监护人的无房证明;③水费、电费或天然气(三选一)首次的缴费凭证;④进城经商人员提交监护人的工商营业执照;进城务工人员提交监护人与我市城区用人单位签订的合法务工证...
房屋租赁有哪些注意事项?最高检详解
一是出租人、承租人在缔约时,应预判风险,明确租金支付标准,并根据实际情况选择租金支付方式,诚信履约。二是双方应明确租赁房屋的目的,出租人切实承担瑕疵担保责任,确保房屋能够安全正常使用,权属无争议,能够实现合同目的,避免因此造成违约而承担赔偿责任。三是缔约前出租人应与承租人充分沟通协商,明确约定是否可以装修以及...
最高检:检察机关强化房屋租赁纠纷法律监督 助推房屋租赁市场健康...
比如,检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中,甲与陈某签订《房屋租赁协议》,将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某,陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由,多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求,陈某申请检察机关监督。检察机关...
滁州:房屋租赁起纠纷 跨国调解促履行
据滁州网报道(全媒体记者李文刚)日前,琅琊区人民法院利用“人民法院调解平台”,成功调解一起房屋租赁合同纠纷。2022年12月,陈某将位于琅琊区凤凰西路的三间门面房转租给谷某某使用。双方签订了房屋租赁合同,约定租金为18400元,保证金5000元。合同生效后,谷某某按照合同约定缴纳了房屋租金及保证金,但租赁期结束后,陈某...