业主:免费变租赁能接受,可是...

本以为这样的福利能一直用下去,但今年9月开发商突然贴出了通告,表示出租车位,长期租赁的车位每个12万,短租的车位一共20个,其中地上车位每月200元,地下车位260元,都是要一次性交上半年的租赁费,除此还要向小区物业按月交纳车位管理费。“我们不是不愿意交钱,只是因为这个价格太高了。我们附近还有其他小区,租车位没...

上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

今年5月24日,物业向停地下车位的业主发了一份告知函,函文称:“有本小区业主对该车位提出长期租赁意愿,考虑到该车位目前由您在租赁使用,故先告知您该车位在您租赁到期后将以长租方式出租,如您不愿意以长租方式取得该车位使用权,租约到期后,将视为放弃该车位的租赁使用。”张先生说,若他想继续使用地下停车位,...

小区地下停车费涨了两倍多?回复:新增费用为车位租赁费,不高于政府...

小区地下停车费涨了两倍多?回复:新增费用为车位租赁费,不高于政府指导价转自:安庆新闻网近日,家住恒大珺睿府的何先生向本报热线反映,小区地下车位停车费由原来的50元/月突然涨到170元/月,这让业主难以接受。何先生告诉记者,几个月前,小区就张贴了涨价通知,业主们集体反对才搁置。不料几天前,没有缴费的业主...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

2012年3月21日,元盛公司向一审法院提起诉讼,请求判令:1、瑞征公司立即向元盛公司交还位于美加广场地下车库的115个车位(以下简称案涉车位);2、瑞征公司向元盛公司支付《美加广场物业委托管理合同》终止后占用元盛公司案涉车位收取的停车费人民币3243000元(从2004年2月12日起暂计至2011年12月11日,按每个车位每天10...

南方航空:南方航空关于续签《资产租赁框架协议》暨日常关联交易公告

2020年12月21日,本公司与南航集团签署2021-2023年《资产租赁框架协议》,向其租赁位于武汉、长沙、湛江、南阳、广州等地的房屋建(构)筑物、设备类资产、土地使用权及南航大厦办公用房、地下停车位,以及部分位于乌鲁木齐、北京等地的资产。南航集团财务状况良好,具有持续经营能力,对框架协议中的租赁标的拥有合法财产权利...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

承认管理上存在瑕疵,但其与房地产公司是独立核算的两个公司,物业问题不是解除车位租赁合同的理由(www.e993.com)2024年11月23日。03裁判结果法院审理认为车位租赁协议签订后房地产公司按约定将车位交予小吴已完成合同义务依照车位租赁协议约定内容,可以明确的是,小吴同意与房地产公司授权的物业公司签订案涉停车位服务协议,并由物业公司提供车...

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

上诉人吴某炎主张讼争车位应当归全体业主共有,不予支持。双方当事人签订的《地下人防车位租赁协议》对租赁物为人防车位、租赁期限、价款等有明确约定,我国法律和行政法规亦没有关于地下人防车位不得租赁的强制性规定,故该协议应认定为合法有效。案例文号:(2016)闽08民终362号...

25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”

导致协议被解除或终止甲方有权一并解除或终止双方的《商品房买卖合同》以及与之对应的地下住宅（配套）买卖协议戴先生说回忆买房时销售说的话他觉得对方一开始就把房子和车位进行了捆绑销售戴先生：他说必须买车位，不买车位不卖房子的。记者：您有车位的需求吗？戴先生：车位有没有需求，那我可以租嘛...

说好的车位呢?南通这个小区,最新情况!

人防车位可免费租赁使用20年北纬雅苑业主徐女士:承诺给我们一个人防车位,可以使用二十年。本来说拿房时就给我们,现在拖到了1月份,迟迟不给我们准确的答复。业主提供的《车位使用权确认函》显示凭本确认书原件,可免费获得一个地下人防停车位免租金使用权...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

上诉人吴某炎主张讼争车位应当归全体业主共有,不予支持。双方当事人签订的《地下人防车位租赁协议》对租赁物为人防车位、租赁期限、价款等有明确约定,我国法律和行政法规亦没有关于地下人防车位不得租赁的强制性规定,故该协议应认定为合法有效。案例文号:(2016)闽08民终362号...