人防车位有了“身份证”,目前全市已喷涂10046个人防车位

该小区8栋的业主周先生和9栋的业主蔡先生均租赁了小区人防停车位。周先生告诉记者，当初签订租赁合同时，物业交代清楚了车位的属性以及使用注意事项，他直接签订了一份租赁期限为20年的租赁合同。“人防车位是人防工程的一部分，说明我们的车位周边就是人防工程，妥妥的安全感。”蔡先生说。武汉市国动办相关负责人介绍...

小区地下车位的权属与使用收益,归谁?最高法这样判!

一次性收取租金,车位使用年限等同于美加广场的产权年限;元盛公司与深圳市南山区美加广场业主委员会签订《协议书》后,又与案涉小区业主签订《租赁合同》,将27个车位长期出租给案涉小区业主,租期为20年,20年以后有优先承租权。

关于车位车库纠纷的42条裁判规则

《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此,在建筑区划内用于停放汽车的车位,凡是经过规划的,无论是在地下还是在地上,无论是否在小区道路上,都由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。虽然《民法典》没有明确规划...

《北京市物业管理条例》5月起施行 违法出租车位最高每个罚一万元

违反条例,将车位、车库提供给业主以外的其他人的,由区住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正,有违法出租所得的,责令退还违法所得,按每个违法出租车位处五千元以上一万元以下的罚款;拒不改正的,按每个违法出租车位处每月二千元的罚款。

北京市物业管理条例来了 违法出租车位最高每个罚一万元

成立物业管理委员会、违法出租车位最高每个罚一万元…北京市物业管理条例来了北京商报全文共2346字,阅读大约需要6分钟3月27日,北京市十五届人大常委会第二十次会议表决通过了《北京市物业管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》聚焦老旧小区物业失管、业主大会和业委会成立率低等物业管理突出问题,将于今年5月1...

租客擅将车位转租,房屋租赁合同能否解除?法院判决来了

房主闻某将房屋和车位作整体出租，不料租客杨某未经房主同意，擅自将车位转租(www.e993.com)2024年11月23日。房主闻某以租赁合同中明确约定不得将房屋转租他人，车位也应适用该条款为由，起诉要求与租客杨某解除租赁合同，并要求其支付违约金。一审法院判决驳回闻某的全部诉讼请求。一审判决后，闻某不服，向北京一中院提出上诉。北京一中院最终判决...

【以案释法】租客擅将车位转租,房屋租赁合同能否解除?法院判决:不...

租客擅自将车位出租给他人,房主可以要求解除整个房屋租赁合同吗?房主闻某将房屋和车位作整体出租,不料租客杨某未经房主同意,擅自将车位转租。房主闻某以租赁合同中明确约定不得将房屋转租他人,车位也应适用该条款为由,起诉要求与租客杨某解除租赁合同,并要求其支付违约金。一审法院判决驳回闻某的全部诉讼请求。一审判决...

石家庄天然城小区不靠谱:车位出租协议一签60年

石家庄开发区天然城小区的一些业主向燕赵都市报反映:近日该小区物业要将除个人产权车库以外的地上车位长期出租,协议签60年,一次性交6万元。业主认为物业此举侵犯了自己的权益,希望有关部门能够尽快解决这一问题。针对这一情况,6月5日,本报记者对天然城小区进行了实地走访。

【文字解读】地下空间车位租售相关问题解答

答:一般是1年一签,最多不超过20年。12.租赁车位,后期能否购买?答:租赁车位合同到期后,若无本小区业主提出购买预约申请,则可优先由租赁人购买本车位。13.商业广场的地下车位,是否可以租售?答:根据《恩施土家族苗族自治州地下空间开发利用管理办法》第二十二条规定,单建地下社会公共停车场,不得进行分割登记和...

车主停车遇到阻拦 路边临停车位咋成了“年租车位”

在龙泉驿区大部分街道,“包月停车位”的数量为路边停车位总数的20%左右周先生称签订了车位“包月”合同,是否真有其事呢?“关于路边公共停车位的‘包月’出租合同,其实是与第三方公司签的。”同安街道办工作人员告诉记者,根据成都市相关文件,早在2016年前,该街道办就已经通过公开招投标的方式,将公共停车位委托给...