农村租地,这些情况一定要注意!
法院审理后认为,双方签订《土地承包合同》后,虽于2007年提前签订了《续包合同》,但合同的主要权利义务无变化,应将《续包合同》视为延长《土地承包合同》租赁期限的补充协议,故案涉承包合同约定的实际承包期应为2001年2月至2055年5月止,承包期长达54年之久。而案涉土地系以“其他方式的承包”,“其他方式的承包...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
然而,5年租地合同期满后,仍有百余万租金被拖欠,这引起出租土地的村委会及村民的不满。今年“五一”前后,陈世富发现,他的公司种植的两千多亩黑果花楸,多半已被村民毁掉复耕。黑果花楸。澎湃新闻在泾源县实地调查发现,欠租和毁林事件引发的引进企业与政府间的纠葛,只是当地5年来“有些激进”地推广黑果花楸项目...
湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”
被毁的黑果花楸林和多处空白的租地合同租地合同到期前,兰大庄村、上金村、上秦村村委会多次给宁夏富康源发函,要求结清县里所欠地租。今年4月,为督促县里结清村民地租,陈世富在泾源县待了半个月,无果。4月29日,泾源县政府也给富康源发函,要求商谈土地租赁及项目推进事宜。陈世富向澎湃新...
案说民法典|租地建大棚养鸡,经营亏损想要解除合同,责任如何承担?
而张某因审批手续未能办理成功导致养鸡的合同目的不能实现,如果继续履行合同,不仅张某需要继续给付租金,扩大损失,同时导致土地荒废,不利于农村土地的有效利用,因此张某可以起诉解除合同。庭审中,经法院主持调解,双方就解除合同的时间达成一致意见,对张某要求的被告返还保证金等费用的诉讼请求予以支持,同时对于李某(反诉原告...
【强基·普法零距离】虚构事实转租土地,构成合同诈骗罪获刑
2021年2月16日,被告人李某再次主动与老杨联系并答应以每亩700元的价格转租给老杨一年,并于当日与老杨签订《租地协议》,老杨当场将租金11.9万元转给李某的女朋友李某某。一个月后,老杨惊奇地发现这刚租来的荒地竟被别人种上了姜,原来被告人李某一直在欺骗老杨和老邹,李某根本没有承租案件中的这块荒地。新平县...
深圳一老板租地建厂,合同虽过期3年多却拒不搬迁,就租金也不交
深圳一老板租地建厂,合同虽过期3年多却拒不搬迁,就租金也不交土地租赁合同到期,却拒不搬迁(www.e993.com)2024年9月8日。三年多时间里,还一直占用土地,且未付租金。9月26日下午,在人大代表、政协委员及特约监督员的见证下,深圳龙华法院干警依法到观澜街道蚌岭村,依法对被告人采取强制搬迁措施,以维护当事人的合法权益。自2015年1月1...
镇党委副书记违规租地165亩 合同承包人是其13岁的儿子
快报记者日前接到举报:常州金坛市薛埠镇,一位分管政法工作的副书记公然租用该镇下属一个村的近165亩农田、山地和水面搞私人开发经营,据说每年纯利润达到300万。更令人吃惊的是,这名副书记当年与村委会所签订的三份租赁土地协议中,承包人竟然是其未成年的13岁儿子。
【以案说法】明知是农田却租来堆放建筑材料!租房合同无效!
本案中,涉案的土地为农民集体土地,原、被告签订租地合同约定用于“堆场放材料”,被告在使用过程中也实际搭建铁皮屋并用于堆放建筑材料等非农业用途,违反了法律的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》“违反法律、行政法规的强制规定的合同无效”的规定,原、被告所签订的《租地协议》无效。
2021年,农村租地多少钱一亩?可以租多久?
农村租地合同虽然差不多都是一个固定样式,但是这其中的细节还是应该明确清楚,比如租地人和被租地人、租金支付方式、租地起止年限等关键信息,大家签合同的时候千万别稀里糊涂就签了。3、支付租金周期过长这个是很多农民朋友都反映的一个常见陷阱,有的租地人把金额报的很高用来吸引农民朋友把地租给他,但是这个支付期...
揭发村主任伪造租地合同遭报复
揭发村主任伪造租地合同遭报复村支部委员因反映村里土地出租问题被打伤。本报实习生李飞阳摄本报讯(记者向芳实习生肖岳)7月10日,昌平区警方接到报警抓获一斗殴团伙,其中嫌疑人供认,他们曾受东小口镇单家村村支书指使殴打报复村支部委员刘英才。此前,刘