最高人民法院:关于建设工程合同纠纷适法观点选编(第10辑)
分包人不能将建设工程二次分包,但可以将劳务部分交由第三人完成,劳务分包亦不能将其作业内容再次交由其他人完成。分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。劳务分包承包人按照劳务分包合同的约定对劳务分包作业向劳务分...
工程分包合同与劳务分包合同的区别
同时具有专业承包资质的单位亦可承接劳务分包,而具有施工劳务资质的单位却不能承接专业工程分包。3.法律的限制性规定不同工程分包必须先经过发包人的同意,在施工总承包合同中另有约定的除外,工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所禁止的无效行为;而劳务分包是将工程中的劳务作业部分交由第三人完成,为法律所...
律师案例—劳务分包用工风险及案例
(二)根据项目具体情况对劳务分包合同示范文本作出调整,必要时在劳务分包合同之外单独签署设备租赁合同、委托采购合同等防范合同无效的风险关于建设劳务分包合同,2014年住建部发出了《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》,该示范本相较于2003年示范文本结构体系更为完备,加结合了现行法律法规的要求而制定。我们建议劳务分...
江西建设工程律师:建设工程企业在劳务分包时应注意的问题
是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。”国务院行政法规《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款规定:“本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设...
工程层层分包未结算 农民工向谁讨薪?法院判了!
辛苦打工两年,工程被层层分包,工资却迟迟未结算,36名农民工工资到底谁来付?近期,湘阴县人民法院审理这样一起劳务合同纠纷案。基本案情2019年10月18日和2021年7月3日,某房地产开发公司与某建设公司先后签订“装修工程施工合同”,约定将该房地产开发公司的新星项目一期、二期装修工程发包给某建设公司,主要内容为进行...
“施工总承包方拖欠劳务款迟迟未结算”
记者注意到,袁先生出示的《劳务分包合同》和《通知》中,均未出现施工总承包方海南某建筑公司的名称(www.e993.com)2024年10月26日。其中,《劳务分包合同》中总承包人(甲方)为李××、分包人(乙方)为袁先生,但合同中的工程名称与建筑工程施工许可证中的工程名称一致;而《通知》中的落款签字人为李××。
因转包、违法分包导致拖欠农民工工资 海南三建、三合泰幕墙等多家...
经秀英执法大队立案调查发现,海南豪亿公司与张家口点对点公司也签订玻璃幕墙劳务分包合同;现场实际劳务作业是由张家口点对点公司实际找工人施工,后因农民工实名制考勤缺失以及未及时在农民工专用账户申请发放工资等原因,最终造成拖欠农民工工资的情形。三合泰幕墙违规转包给个人实施从中赚取合同差价三合泰幕墙作为该项目玻璃...
以劳务分包的名义将工程进行支解或分包对合同效力有何影响?
因此,对于发包人来说,承包人以劳务分包的名义将工程进行支解或分包可能导致工程由不具备相应资质的实际施工人进行施工,而由此造成工期延误、质量不合格等风险。对于承包人来说,首先,其与发包人签订的建设工程施工合同,由于其转包的违法行为,赋予了承包人单方行使合同法定解除权的条件,其将面临建设工程施工合同被单方解除...
陕西加强建筑工人实名制管理工作
通知要求,施工总承包、专业承包及劳务分包等用人单位应依法依规与所招用建筑工人签订劳动合同或书面用工协议,在合同中明确约定实名制管理相关要求。施工总承包单位应严格落实保障农民工工资支付工作要求,根据劳动合同(书面用工协议)约定和实名考勤记录,每月按时审核分包单位提交的工资确认支付表等工资发放资料,并将工资通过...
【以案释法】 以个人名义进行劳务承包所签订的劳务分包合同无效
"据此,劳务作业承包人不得是自然人个人。在此前提下,《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第二款规定:"严禁个人承揽分包工程业务。"因此,为了确保工程质量,维护建筑市场秩序,保护建筑工人安全,以个人名义进行劳务承包所签订的劳务分包合同当属无效,这一点不应存有疑义。