【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

四、《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第三条所称“未提供完整、准确的房屋原值凭证”,是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证,或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、...

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(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,...

楼市快报||2024年10月杭州房地产市场分析

1.对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人(以网签备案时间为准),在办理不动产权证后,按照房屋总价的0.9%标准给予补贴。2.购房人须在办理新建商品房不动产权证后并在新建商品房买卖合同约定交房日期次月起12个月内申报,逾期不再受理。如项目...

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新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与...

如何调取二手房买卖合同?

如何调取二手房买卖合同?问政内容去年9月在高新区不动产中心办的房屋过户,请问怎么调取当时现场签订盖章的二手房买卖合同?问政回复高新技术产业开发区答复如下:买方或卖方持身份证原件到不动产登记窗口,即可调取二手房买卖合同。

单月二手房交易合同录得量超5000套,深圳楼市呈现持续回稳态势

上半年在持续不断的楼市优化政策加持下,深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势,其中3月和6月二手房交易量突破5000套水平,6月二手房交易量创近40个月新高(www.e993.com)2024年11月20日。另据统计,2024年上半年二手房买卖合同共计录得26864套,较2023年下半年增长23.7%,同比2023年上半年增长28.8%。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

黄山市中心城区2024年购房补贴政策操作细则出台

四、高新区商服性质公寓类二手房补贴（一）发放对象凡2024年7月17日至2025年12月31日期间在黄山高新区购买商服性质的公寓式酒店、公寓式办公等具备居住功能二手房的购房人，购房合同签订时间和契税足额缴纳时间均需在上述时间范围。（二）发放标准按照成交房款1.5%的比例给予补助。免征契税部分不享受购房补助。（...

杭州楼市新政初显效:学区房火热,二手房市场显著回暖

市场直接的感受是,杭州市中心的二手房交易变得异常活跃。有中介描述,新政次日晚上,签约中心人满为患,甚至出现了房东在签订合同并收取定金后,因新政影响而反悔的情况。市场氛围热烈,中介人员报告称,客户量大增,部分区域签约室需排队预约,一些中介日行两万步成为常态,房东连夜上调房价,整个市场被新政的氛围所笼罩。

2024-08-22 来源:连云港市住房公积金管理中心

(2)二手房:经房产部门鉴证的存量房买卖合同、购房发票(市区为购房发票或资金监管首付款存款凭证),资金监管证明或过户后的《不动产证》(未通过资金监管)。6.若借款申请人(含共同申请人)本人不能到场的,还需提供公证机构出具的《公证委托书》,由代理人在授权范围内代为行使相应权利,代理人应出具个人身份证。(《...