签订租房合同前需要了解哪些支付须知和不可租赁房源?
支付须知1.押金和租金:通常,租户需要支付一个月的租金作为押金,以及预付一个月的租金。确保这些金额在合同中有明确的规定,并且了解押金的退还条件和流程。2.额外费用:除了租金和押金外,还可能需要支付物业管理费、水电费、网络费等。这些费用的支付方式和标准应在合同中详细说明。3.支付方式:了解并确认支付租金...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
腾讯电子签小合同功能上线:支持微信端签署租房合同
6月24日消息,腾讯电子签宣布小合同”功能上线,用户在腾讯电子签”微信小程序中即可签署具备法律效力的合同。目前,小合同”支持租房合同定制。房东和租户可以通过手机录入个人信息以及租房标的、家具、金额等约定内容,小合同会快速生成标准租房合同。租赁双方完成个人身份验证、对合同信息无异议后,即可随时签署合同。租...
希望支付宝跟进!微信上线电子签功能:签订租房合同更方便
6月25日消息,腾讯在今年4月份推出了“腾讯电子签”平台,如今该功能终于上线微信小程序。用户在微信中搜索“腾讯电子签”,进入小程序后就能快速签订租房合同等,以后租房更加有保障。目前,腾讯电子签提供“小收据”和“小合同”两项功能。小收据就是大家常见的收据凭证,需要填写收款人和付款人的姓名、身份证和手机...
2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载
通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋租赁合同(住建委版)立即下载:北京市房屋租赁合同(自行成交版)2008正式版立即下载:北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)2008正式版...
女子通过链家租房已缴清房租入住数月 房东突然现身称合同无效
李女士介绍,去年9月自己来重庆大学城一所大学进修(www.e993.com)2024年7月31日。“考虑到租房陷阱较多,我选择了正规品牌中介。”当月5日,她通过链家龙湖U城星座店,租了龙湖U城一套房子。李女士向上游新闻记者展示了与房东在链家平台签的电子合同。当时,房主温某本人未到现场,由张某顺拿着温某的委托书、房产证以及业主身份证代签了合同。合...
长沙住房公积金新政细则解读 租房提取不需租赁合同
解读:“无房户租赁住房用于本人自住的,可提取住房公积金支付房租,但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。并且,现在租房提取不再需要提供租赁合同,也无需合同备案。”长沙住房公积金管委会相关负责人表示,这一条款完完全全是新出台的政策。过去这一提取要求相对苛刻,在申请时必须提供在房产监管部门备案的租房合同且...
北京新版租房合同规定中介佣金不得超月租金
昨天,市建委发布最新修改的《北京市房屋租赁合同》,与以往不同的是,新租房合同分“自行成交版”、“经纪机构居间成交版”、“经纪机构代理成交版”3个版本,以及《北京市房屋出租代理合同》;合同明确规定,出租人和承租人付给中介的佣金总和不得超过月租金。新版合同将于6月1日起实行。
济南租房人!新版租房合同下月启用,新增“免租期”条款
记者了解到,新版合同将于2020年11月1日启用,下月起在济南租房签约将有新范本可依。各住房租赁企业、房地产经纪机构及住房租赁当事人开展住房租赁业务时应当根据业务类别分别使用合同范本,其他格式的合同停止使用。(合同范本的电子版内容可从济南市租赁平台(httpsfwzl.jinan.gov/)下载。)点击此处下载合同...
租房不怕被坑了!广东发布了租房合同范本
而若租房客,擅自将房屋转租给第三人、擅自装修、拆改变动房屋结构及设施的,都需要按照标准向租房人支付违约金。业内人士:对照示范文本,保障自身权益据了解,目前,广州市使用的租赁合同版本是去年10月,广州市住建委发布的《广州市住房租赁合同》示范文本,该文本自2017年11月1日起生效。