借名购房后,登记人子女与出资人在房屋上的争端

综合上述查明情况、赵俊君出具的声明情况、赵俊君与林宇空的生活状态以及林宇空提供的银行汇款凭证和在赵俊君去世后一次性偿还房屋剩余贷款等事实,法院对涉诉房屋系林宇空实际出资并借用赵俊君名义购买的事实予以确认,对于林宇空主张将涉诉房屋过户至其名下,并由第三人协助办理解押手续的请求,予以支持。办案心得一、证...

上海一中院:借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点

审查借名事实的要点和步骤为:首先应当查明有无书面约定,若当事人之间存在书面约定,则一般可认定存在借名买房事实;若当事人之间无书面约定则应当查明:(1)当事人借名买房原因;(2)购房款支付及贷款偿还情况;(3)房屋实际占有使用及房屋权属证书保管情况等。在事实认定过程中,应当合理分配举证责任,综合所查明的事实认定...

房产案例——借名买房被出名人私下出售出资人要求分割房款纠纷

故张某强与张某玲、赵某运之间并无借名买房关系,但如前述,案涉房屋的购房回执、房款票据、公共维修基金票据、贷款借款合同、办理房屋产权证件的相关材料、还贷用的银行卡、房屋贷款还款票据均由赵某运持有,上述材料与购房款和贷款的支付具有直接关联,上述材料由赵某运持有,可印证赵...

桓法小课堂 | 为贷款而借名买房后转让他人房屋权属的认定

根据在案证据,在张某及其配偶明知系为贷款而借名买房,且无证据证明曾向B开发公司支付房屋价款,并自始未占有该房屋情况下,法院综合认定就B开发公司和张某及其配偶内部关系而言,B开发公司是涉案房产的实际权利人,张某及其配偶无权对涉案房屋进行处分,并无不当。二、第三人没有支付对价且明知出名人非真实的房屋权利人...

明知借名贷款,介绍三户贷款3200万元给支行,全部逾期形成不良,银行...

相对客户介绍贷款,同事介绍贷款更容易获得银行信贷从业者信任,无形之中会放松贷款审核标准。一旦同事介绍贷款本身就是出于利益考虑而介绍贷款,贷款“三查”相关人员未严格按照规定履职,同样也会引发贷款案件。莫某作为地方性中小银行总行业务管理部负责人,明知借名贷款且客户贷款用途虚假,将三户大额贷款分别介绍到三家支行...

申请贷款能得近万元好处费?温岭市三人帮忙借名贷款,最终不仅要...

开始,三人先是借用亲戚朋友等名义向村镇银行申请贷款,陈某勇、郭某亮利用职务上的便利,先后批贷数百万元(www.e993.com)2024年11月20日。之后三人因无法按时归还贷款,便开始通过介绍人,以支付好处费等方式让人借名贷款。潘某君三人就在此时被介绍给王某德,并参与其中。在借款过程中,几人使用虚假的船舶登记证书、房产权证等贷款资料,虚构借款用途...

河南商水农商行违规放贷 数千万贷款去向成谜

中国人民大学法学院教授刘俊海表示,其实,在这起违规发放贷款过程中,银行本来有机会补救的:“如果银行知道这是一起借名的贷款,明知道真正贷款人就是房地产公司,知道抵押人就是主债务人。在这种情况下,我个人认为银行的主观上是有过失的。这时候银行应当主动叫停,直接拒绝了玻璃公司的贷款,那么也不至于导致房地产公司的...

江西多位村民掉入惠农贷款圈套:贷3万只得1万

一位业内人士告诉记者,这样的贷款在业内被称之为“借名贷款”,而这一贷款模式存在巨大的风险。采访过程中,这些贷款人提及当初贷款时的细节时,他们大多都反复强调自己并不知情,只负责配合签字而已。据陈铁照回忆,余江支行工作人员当时到村委会找到村支书陈聪明核实相关情况,并盖上了村委会的公章。

借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点(类案系列)

(1)当事人借名买房原因;(2)购房款支付及贷款偿还情况;(3)房屋实际占有使用及房屋权属证书保管情况等。在事实认定过程中,应当合理分配举证责任,综合所查明的事实认定是否存在借名买房关系。1、借名买房原因的审查要点法院在审查借名买房原因过程中,应着重审查借名人对借名原因的解释是否符合客观事实、是否具有...

丈夫离婚分产发现 妻姐借名买的房被妻私卖

在司法实践中,法官最为看重的是“是否存在证明‘借名’事实存在的证据”,比如能证明双方存在“借名”的书面证据,像被借名人写的书面承诺,承诺产权证下发后协助办理过户手续等。如果此案中华雅茹能够提供书面协议等证据,证明她是借妹妹之名,由自己出资买房,在房屋所有权还没有转移的情况下,那么她就可以获得法院...