如何办理商品房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
首先,购房者需要准备齐全的材料。这些材料通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的真实性和完整性是办理房产证的前提。接下来,购房者需向当地房地产管理部门提交申请。这一步骤通常需要填写相关表格,并缴纳一定的登记费用。房地产管理部门会对提交的材料进行审核,确...
老房子补办房产证需要哪些材料?
1.身份证明材料首先,业主需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果房产涉及多人共有,所有共有人都需要提供相应的身份证明材料。2.房屋权属证明业主需要提供能够证明房屋权属的文件,如购房合同、继承公证书、赠与合同等。这些文件是证明您对房屋拥有合法权利的关键材料。3.房屋测绘报告房屋测绘报...
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主据周先生介绍,他于2018年2月18日在上饶市蓝泊湾二期15...
这3种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
这类房产多因历史原因,如开发商违规建设、土地性质变更、政府规划调整等,导致房产证办理受阻。12例如,北京市近年来积极解决历史遗留住宅项目的房产证难题,但仍有部分房产因复杂原因难以办理。25购房者在购买这类房产时,一定要了解清楚房屋的背景和办证的难度,以免陷入长期的法律纠纷中。
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
我一朋友,房子买了10年,今年才办下来房产证(www.e993.com)2024年10月18日。他跟我说:一直以为交了房就能办房产证了,现在才知道里面的水这么深。朋友的房产证办得一波三折,不光他自己,而是整个小区。中间经历了几个阶段:一、找开发商,被忽悠找开发商办房产证,态度都很好,告诉你“全款发票刚好开完了,再等等,等下一批票开出来,第...
3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了
三、继承或赠与房产未办理过户手续在继承或赠与房产的过程中,如果因为种种原因未办理过户手续,导致房产没有房产证,那么继承人或受赠人可以通过办理过户手续来获得房产证。这种情况下,需要提交相关的继承或赠与证明文件,并按照相关规定缴纳税费和办理过户手续。
“房子终于可以办理房产证了”
“房子终于可以办理房产证了”□记者苏钟本报讯此前,海口市琼山区海发大厦业主向海口12345热线反映,大厦存在通道常被堵塞、房产证办不下来等情况,引起了有关部门的高度重视。记者昨日采访了解到,前不久,业主们收到了可以开始筹备办理房产证的通知,这可让大家高兴坏了。
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是购房者必须面对的重要环节。房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是进行房屋交易、抵押等活动的必要文件。以下是详细的办理流程,帮助购房者顺利完成这一过程。第一步:签订购房合同购房者在支付定金或全款后,应与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的具体信息、价格、付款方...
为让孩子上“名校” 竟伪造户口本房产证,最终获刑!
近日,巨野法院刑庭审理了一起伪造国家机关证件的案件,被告人花600元找人伪造户口本和房产证!最终获刑!基本案情2022年3月20日,被告人毕某为了女儿能上重点学校,通过拨打贴有“办证”小广告上面的电话号码,联系制作假证人员,双方互加微信好友,以600元价格购买伪造的《居民户口簿》和《不动产权证书》。被告人毕某...