以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

同时应当注意的是，根据《自然资源部关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知》的要求，要持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，故对于本案中宅基地已登记、房屋未登记的情形，若权利人申请办理不动产权登记，不动产登记机构应换发房地一体不动产权证书，而非再单独发放房屋所有权证。法条链接...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证...

广州市政策文件库

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:(...

【收藏】2023年宅基地建房申请全流程,附申请表模板

4、当地国土部门2023年宅基地建房申请详细流程第一:向村委会提出书面的建房申请第二:村委会在申请书上签字盖章第三:向乡镇规划办公室提出书面的申请第四:乡镇规划办公室实地勘察同意建房第五:到乡镇规划公室领取房屋建设申请表第六:乡镇规划办公室同意之后签字第七:乡镇规划办公室主管领导签字盖章第八:带...

广州市规划和自然资源局关于印发《广州市“房地一体”农村宅基地...

公告无异议的,根据调查成果制作并输出宗地图、房屋平面图等,连同不动产登记申请书等材料一并交由权利人进行签章。不动产登记机构依法审核,对符合登记发证条件的宅基地、集体建设用地使用权及地上房屋所有权予以确权登记并颁发不动产权证书。(三)验收总结阶段(2020年11月-2020年12月)。

【收藏】关于农村宅基地确权,这些问题与你有关!

此次农村宅基地和集体建设用地房地一体确权登记由地方政府组织,采取“乡镇统一调查、村组集中申请、登记机构批量受理”的方式开展(www.e993.com)2024年11月27日。具体登记程序为:2Q:申请宅基地使用权和房屋所有权登记,需要提交哪些资料?A:1.不动产登记申请书;2.户主及家庭成员身份证明材料(身份证和户口簿);...

肥西县人民政府关于印发肥西县房地一体农村宅基地确权登记发证...

第二条本细则适用于肥西县房地一体农村宅基地确权登记发证。依法利用合法取得的宅基地建造住房及其附属设施的,可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。因项目建设、城中村改造、危旧房改造等需要列入征迁范围的农村宅基地及房屋,不适用本细则。第三条县自然资源和规划局负责全县房地一体农村宅基地确权登记发证的政策指...

宅基地如何确权登记?官方版教程来了!手把手教你操作!

1987年1月1日至2018年2月26日期间宅基地范围内已建成房屋的,申请人只登记房屋所有权且无改建、扩建行为的,可以房屋所有权证书或房地产权证书为依据,按本规定申请补办宅基地使用权的首次登记,按房屋实测基底形状、面积出具宗地红线图,土地使用权性质为拨用农村宅基地,仅需提交基本材料1-6。

农村宅基地18问(从未如此详尽)

具备宅基地申请条件的村民在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地规模范围内申请使用宅基地修建住宅的,应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中,涉及占用农用地的,依...

宅基地确权后,想更改户主?这些要先了解

①登记申请书;②申请人的身份证明;③房屋所有权证书;④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;⑤证明房屋所有权发生转移的材料;⑥其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村...