如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?
1.买卖双方信息协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产...
个人房屋买卖协议书应如何撰写?
1.协议书的基本信息首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及房屋的详细地址。这些基本信息是确保协议书法律效力的基础。2.房屋的详细描述接下来,需要对房屋进行详细的描述,包括房屋的建筑面积、结构、层数、房屋用途、装修情况等。此外,还应明确房屋的产权状况,如是否有抵押、查封等情况。3...
房产律师解析一起购买宅基地后原使用权人反悔起诉合同无效的案例
为证明其事实主张,赵晓秋提交了房屋买卖协议、户口本、之前民事判决书、《集体土地建设用地使用证》、人民调解协议书、北房镇政府出具的施工建设通知单、老房照片、村委会出具的证明。经质证,李素琴认为人民调解协议书与本案无关,施工建设通知单所载四至与协议约定不一致,对其他证据无异议。王强刚未发表质证意见。另...
突然被叫停!损失很大,温州很多人傻眼了|政府|票证|交易|中介|受让...
为证明相关政府部门知情“置换权益”交易一事,受让人陈先生出示了他和钱库镇政府签署的房屋置换补偿协议书和到税务部门缴税的完税证明。知情人士称,截至目前,钱库、宜山等镇已签署转让“置换权益”协议的房屋有100多间,总交易额达数千万元,大多数买受人均在相应镇政府登记台账,而且也大多在税务部门完成缴税;其中,...
重阳特辑|以案说法,聊聊老年人权益保护那些事儿……
某甲与某乙再婚后与某丙订立《赠房协议书》,将某甲名下房屋赠与某丙,同时约定:该房在两位老人在世时不得买卖,房产证下来,某丙应补助两位老人生活费5万元,两位老人生病超过万元,则某丙负担20%的款项等附加条件。此后,案涉房屋登记至某丙名下,但由两位老人实际居住。四年后,某乙起诉要求与某甲离婚。某甲不同意...
如何撰写有效的房屋买卖协议书?
根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具家电的归属、税费的承担等(www.e993.com)2024年10月19日。这些附加条款应根据双方的协商结果明确写入协议。签字盖章最后,协议书应由买卖双方及其法定代表人或授权代理人签字盖章,以确保协议的法律效力。撰写房屋买卖协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以避免未来可能出现的法律...
【巾帼普法课堂】同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...
当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...
签订购房协议并给付1000万定金,没签正式购房合同前卖方反悔该如何认定是否构成房屋买卖关系与此同时,最高法发布了民法典合同编通则司法解释相关典型案例。其中一个案例是一起购房纠纷。2006年9月20日,某实业公司与某通讯公司签订《购房协议书》,对买卖诉争房屋的位置、面积及总价款等事宜作出约定,该协议书第三条...
突然被叫停!温州好多人傻眼了|政府|票证|交易|中介|受让人|温州市...
为证明相关政府部门知情“置换权益”交易一事,受让人陈先生出示了他和钱库镇政府签署的房屋置换补偿协议书和到税务部门缴税的完税证明。知情人士称,截至目前,钱库、宜山等镇已签署转让“置换权益”协议的房屋有100多间,总交易额达数千万元,大多数买受人均在相应镇政府登记台账,而且也大多在税务部门完成缴税;其中,...
荒唐合同惹麻烦
荒唐合同惹麻烦花1000万买房,中介费为何要700万?白纸上签字,会惹来多大麻烦?近日,长春市绿园区人民法院审理了这样一起合同纠纷。2011年6月,崔某与王某签订《协议书》,约定王某作为中介促成崔某与某房地产公司签订《房产买卖合同》,并约定崔某应无条件支付给王某服务费700万元。同时二人商议共同出资设立公司,700...