...但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉...
大讨论:<物权法>赋予业主自己管理小区公用部分的权力,但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉物业如何自管,不炒物业明年收不上来物业费服务打折或撤走怎么办?业主自管有无成功个案?香港小区怎么管?发达国家也有物业公司吗?“益工”(志愿者)模式行得通吗?请大家展开讨论。麦迪逊广场pha...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
你家小区停车场谁在收费 深圳一大厦拿到全国首张业主自管许可证
邹家健告诉记者,2001年9月,景洲大厦业主委员会成功收回了小区停车场,然而业主并没有获得小区停车场的管理权和收益权。因为深圳物管相关条例规定,业主委员会不得从事经营活动,景洲大厦业主委员会只能将小区业主自有的停车场,登记挂靠在第三方物管公司的名下,业主通过向物管公司缴费才能使用业主自已的停车场。物管公司收...
停车场经营许可证到期,业主咋停车?“小区共同体”为您支招
7月20日,红花园物业管理指导委员会再次约谈小区物业,并提出要求:一是对前来缴纳停车费的业主,不得强行要求签订长租协议,且不得因此要挟业主不让其缴纳停车费;二是对业主反映的电梯故障、门禁系统损坏等公共部位需要修缮的问题,物业要积极作为,并按照专项维修金使用流程进行申请;三是对需紧急维修的事项应及时做好应急...
“不得将物业服务费用、车辆停放费用等捆绑收费”《内蒙古自治区...
“业主大会和业主委员会工作经费的使用情况、业主委员会委员的工作补贴以及标准,应当定期由业主委员会以书面形式在物业管理区域内公告,接受业主监督。”十七、增加一条,作为第三十五条:“不具备成立业主大会条件,或者具备成立业主大会条件但未成立业主大会、业主大会成立后未能选举产生业主委员会的住宅小区,经物业项目所在...
@南京人,物业收费标准时隔15年后上调,最高不超2.6元/平方米·月
现代快报讯(记者张瑜)南京物业服务费收费标准要调了!4月16日,现代快报记者获悉,经市政府同意,南京市发改委、市房产局近日联合印发《关于贯彻〈江苏省物业服务收费管理办法〉的实施意见》《关于印发〈南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准〉的通知》(以下简称《通知》),修订、调整后的物业服务收费新政策自20...
物业新政5.1起实行!宜宾业主必看,涉收费、投诉等干货!
更换业主委员会成员,选聘和解聘物业服务人,使用建筑物及其附属设施的维修资金,筹集建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,在物业服务区域公共空间安装个人身份和生物特征识别设备,物业服务区域划分与调整,实施自行管理,物业费调整,设立业主代表大会以及...
因收费遭小区停用 丰巢“反击”了!已支付高额进场费、业委会严重...
近日,丰巢科技公司宣布非会员包裹只可免费保存12小时,超过需收取0.5元/12小时的费用。对此,杭州一小区业主委员会发文,决定自5月6日起暂停使用丰巢快递柜。丰巢科技公司官网显示的收费标准是:普通用户12小时内免费保管包裹,超时后0.5元/12小时,3元封顶,节假日期间不计费;会员用户月卡每月5元,季卡每季12元,有效期...
全国首张业主大会停车场许可证颁发 停车场产权明哳
而且我们拿回了自己停车场的管理权,停车场的所有收益归全体业主共有。”8月6日上午,在接受羊城晚报记者采访时,深圳景洲大厦业委会主任邹家健说,每个城市的停车管理规定有所不同,深圳各小区停车场实行政府行政登记许可证制度,小区设立停车场必须去深圳公安交管局停车场管理科办理停车场许可证,有此证才能收费、才能领...
备案失效依然收费却不负责 小区门前砖头摆一排拦车禁入
提供停车场停车位示意图,停车场管理制度。并填写北京市公共停车场经营企业登记表。所在区市政管理委员会勘查停车场现场,领取《北京市公共停车场备案证》,并执该证件到所在区物价部门核准停车收费标准。几天前,恋日绿岛小区业委会收到了朝阳区政府的行政复议决定书,其中认为,在行政复议期间,被申请人(朝阳区城市管理...