【“四调联动”品牌建设】协议约定居住权益,老有所居应予保护
案涉房屋买卖合同约定的房价远低于市场价且无证据证明已支付房款,考虑到双方已签订协议书并为了家庭和睦,袁某才同意提前处置A房屋并配合办理过户,杨小某作为继受取得人应对袁某在A房屋长期居住的现状予以尊重,其对物权的行使不得损害袁某的居住权益。经调解员多次调解,双方达成一致协议:袁某撤回起诉,杨某、张某、杨小...
深市上市公司公告(10月15日)
2、去年同期,公司与常州市钟楼区住房和城乡建设局签订了《常州市国有土地上房屋征收与补偿协议书》,该项资产处置增加公司去年同期收益10,539.57万元(税前)。该项属于非经常性损益。3、去年同期,公司持有的江苏厚生新能源科技股份有限公司股权公允价值上升,增加去年同期公允价值变动收益3,941.46万元(税前)。该项属于非经...
...房屋买卖协议无效,基于该买卖协议签订的征收补偿协议也是无效的
其申请再审的事实与理由:1.再审申请人合法取得房屋产权,且其与仪陇县政府签订《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》是基于四川省仪陇县房地产管理所发出的仪房权审字(2008)第07号《仪陇县城镇房屋所有权审核通知书》,该产权认定的行政行为和协议至今未被撤销,具有既定的法律效力,再审申请人要求履行该协议合理合...
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
本约合同是为了履行预约合同而订立或直接具有完备确定内容的合同:《商品房销售管理办法》第十六条规定:「商品房买卖合同应当具备的13项主要内容。」;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:「商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖...
夫妻离婚时签署协议男方放弃财产,后其反悔要求撤销协议纠纷
赵某旭辩称:依法撤销离婚协议书中财产分割内容,重新分割夫妻共同财产。离婚协议书中提到的大兴区房产和相关车位,是在婚前由男方个人单独全资购买,应当是赵某旭的个人财产,婚后是受胁迫,房产过户到陈某君名下,车位没有过户,还在被告名下,房产和车位均是赵某旭的个人婚前财产,在离婚协议书中,描述为作为夫妻共同财产进...
这是民事案件立案材料清单,建议收藏,有用!
(1)房屋买卖合同材料;(2)交付房款、房屋及违约等支持原告诉讼清求的证明材料(www.e993.com)2024年10月19日。8、申请司法确认调解协议调解协议及其他与申请司法确认有关的证据材料。五、《送达地址确认书》六、属于受诉人民法院管辖等法律规定的其他材料如果您有其他问题,欢迎私信哦!
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
一是窗前绿地;规划必须经过规划部门事先批准。如果商品房规划已经有关部门批准而窗前绿地没有报批,或者报批后未经批准,或者开发商与底层业主私下达成窗前绿地专有使用权买卖协议后未补办规划批准手续的,都不能认定窗前绿地专有使用权买卖合同有效。二是开发商或销售商在出售商品房时,必须通过广告、合同或者其他有效方式...
房屋买卖要诚信 签订合同应履行
花都法院一审确认韩梅梅与李雷签订的《房屋买卖合同》《房屋买卖补充协议书》解除,李雷向韩梅梅返还定金、支付违约金并赔偿中介服务费。李雷不服提起上诉,本案经广州中院二审维持原判。根据《房屋买卖补充协议书》,李雷在重新约定的最迟日期内未办理抵押涂销手续,且至韩梅梅起诉后,仍未办理抵押涂销手续,属于消极履行合同...
房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总
规则一:为套取银行贷款订立虚假房屋买卖合同,双方当事人没有买卖房屋的真实意思,应当认定该合同无效。规则描述:双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款的,应认定房屋买卖合同无效。第一,双方当事人在签订房屋买卖合同后,出售方一直持有、保管房屋产权证及过户发票、收据等相关原件,且一直占有使用出售房屋,其...
当事人主张名为房屋买卖实为民间借贷,法院如何认定?
一、2016年1月13日,甲方与乙方签订《房屋买卖合同》,约定:甲方将自有房屋一套出售给乙方。二、2016年1月13日,甲方、乙方与丙方签订《协议书》一份,内容为:因甲方欠丙方到期借款64万元未偿还,甲乙双方于2016年1月13日签订《房屋买卖合同》,约定甲方将坐落为×××房屋,以总价款169.6万元出售给乙方,乙方按约定应...