个人房屋买卖合同(简单实用版)模板
1、乙方应在签订本合同之日,支付万元的定金。2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付房产证同时,由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日且收到乙方支付的定金之日起,将全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无...
商品房陷阱98:开发商不能以预约合同排除一方继续磋商的权利
预约合同提供方不能以预约合同中的格式条款排除一方在签订本约时继续磋商的权利———陈某某诉成都中港置业有限公司商品房预约合同纠纷案裁判规则由于预约合同的预约性质、存在不确定条款等特点,买卖双方在签订本约时可以就预约合同未尽事宜继续谈判磋商。出卖方作为预约合同提供方,不能以预约合同中的格式条款排除一方...
岳业鹏|25道民法案例分析题汇总(全)
(3)是。乙和丙签订了有效的买卖合同,但因乙无法交付宠物狗的违约行为导致丙订立合同的目的无法实现,构成根本违约,丙有权依法解除买卖合同。评析本题难度不大,重点在于完整、规范表述理由,避免被扣分。查看了大家发的答案,多数同学基本能够用模板表述理由,但仍存在被扣分的点,大家要自行对照,看看是否有以下...
报价怎么报?定金收多少?合同怎么签?私单流程模板全为你打包 #设计...
定金收多少?合同怎么签?这边整理了全套的流程和模板,附件都在星球为你准备好了!除此之外,每天还更新超多设计或学习素材,助你快速找到想要的资源。现在加入优设VIP设计星球立刻享受总价值过万元的尊享权益原价365元,618限时折扣立减66元前500名限时特惠,仅需299元仅余255个优惠名额,想加入的抓紧咯!(注...
合同都会拟,但好的律师会在这一点上做功夫!(附模板)
(附模板)违约责任条款是任何一份合同不可或缺的重要内容,其设置的目的之一就是约束合同签订各方当事人能够尽职尽责地履行合同约定义务,确保合同履行以实现自身的经济利益。同时它也是双方合同出现问题,万一无法履行时,违约诉讼的最后一道防线。违约责任条款该如何拟定?写与不写的前提条件是什么?潜在风险如何规避?
“橙”熟了!赣南脐橙今日开摘!(附买卖合同模板)
买卖合同条款应尽量明确、具体(www.e993.com)2024年10月19日。特别是果园所处的位置及包括的范围、商品果的标准、采果的具体时间、价格及价款的给付方式等尽可能表述清楚,后期若有变更也应尽量以书面的形式予以确定。02水果市场价格大起大落是发生矛盾纠纷的主要原因。当市场价格大幅下滑时,果商可能会舍弃定金或提高质量标准或向果农压价,这时果农...
警惕!合同中的格式条款“陷阱”
一、房屋销售条款不对等权利不生效案件详情贾某与某房地产经纪公司签订《房屋限时销售委托合同》,约定由贾某委托经纪公司对其所有的房屋以不低于129万元价格进行限时独家销售,销售时间为4个月。合同签订后,经纪公司向贾某支付保证金1000元,并向贾某推荐了购房人。三方就房屋价格反复磋商,磋商价格甚至低于最低销售价...
购房合同套路深:一字之差多付30万,签合同要擦亮双眼
其实《商品房买卖合同》是一个套路很深的合同。一、《商品房买卖合同》猫腻多不一定是当地统一的模板。开发商有专门的律师团队,对于各种合同本着利己、靠近法律边缘的最大原则,拟定《合同》,当然了这些合同是经过千锤百炼的,基本不存在法律问题,最多的就是钻了法律的空子,杜撰出各种对开发商百利而无一害,对...
和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约
随后房东再出面加不合理要求,如若租客不同意就是违约,定金和押金反正在中介手里了。而且不论租多久,都用一年的协议模板让租客签署,等到日后遇到问题时,中介再以口头承诺不作数为由让租客吃哑巴亏。我严重怀疑房东和中介沆瀣一气,整个租查查公司就是在以这些方式行骗。”任先生说,可以想象到,即使租下了房子,...
2023年房地产项目破产重整研究报告
2023年房地产项目破产重整研究报告概况破产重整,通常被视为是破产法中的一种关键机制,旨在实现债务人与债权人之间的和解,同时避免了公司的清算和解散。在破产重整中,债务人(通常是公司)制定并提交一份重整计划,详述其如何调整业务运营以及偿还债务的策略。这份计划需要获得债权人或法院的批准。一旦批准,该计划将被...