...经济技术开发区管理委员会关于印发《大亚湾开发区农村集体资源...
第一条为深入贯彻落实《中国共产党农村工作条例》《广东省农村集体资产管理条例》《广东省农村集体经济组织管理规定》《惠州市强化村党组织领导核心地位暂行办法》,进一步加强和规范我区农村集体资源、资产、资金(以下简称农村集体资产)管理,发展壮大农村集体经济,促进农村党风廉政建设,维护资产所有者、经营者合法权益,结合...
北京房产律师——以租赁名义购买集体土地法院认定无效案例
租赁单价、价款总额、交付方式、产权办理等内容可以看出,《合同书》完全具备房屋买卖合同的基本特征,房屋租赁事宜系双方虚假意思表示,双方的真实意思表示为签订房屋买卖合同,故双方签订的《合同书》应当按照房屋买卖合同的相关法律规定处理。
以案释法 | 借“租赁合同”行买卖宅基地之实?不可取!
1991年分配宅基地面积402.11平方米,次年刘某某父亲作为户主,办理获得集体土地建设用地使用证。2009年,刘某某父母与其他县某村的吴某签订了一份《宅基地租赁协议书》,约定自愿把属于自己所有的集体土地宅基地以10万元永久出租给吴某。协议签订后,吴某支付了租金并且在宅基地上建设房屋并使用。刘某某认为,宅基地是家庭...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家...
...承包地|土地权属|土地使用权|土地所有权|不动产确权|集体土地...
24、农村集体经济组织成员使用集体土地建住宅,办理集体建设用地使用权初始登记应当以批准用地文件为依据,载明宅基地使用权的集体土地使用证为宅基地使用权人享有土地权利的证明。当事人持有房屋所有权证不能作为其享有宅基地使用权的证明,该证载明的房屋四邻范围不能认定为宅基地的占地范围,宅基地使用权应当以所批准宅基...
战峰村集体土地建设租赁住房(监理)-变更公告
战峰村集体土地建设租赁住房(监理)澄清、修改通知招标编号:E3501110102100170001各投标人:一、本项目有关投标人质疑的答复如下:1.按榕建筑[2018]154号文件“已交存年度投标保证金的投标人无须再按项目交存项目投标保证金,并可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标(www.e993.com)2024年9月8日。
山东租房合同示范文本征意见 集体土地上合规住房纳入房源
住房租赁时代来临,房屋租赁合同有示范文本可循了!20日,《山东省住房租赁合同示范文本》公开征求意见,其中提出,租赁房源包括国有土地上依法建设的住房或依法改造用于租赁的住房,特别是集体建设用地上符合城乡规划建设的租赁住房一并纳入。去年7月,九部委确定12个城市首批开展住房租赁试点,接着北上广等13个城市被确定为...
集体土地建租赁住房 郑州等13城成全国首批试点
集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房不得转租。《方案》提出,要探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租金异常波动,维护市场平稳运行。国土资源、住房城乡建设部门应与相关部门加强协作、各负其责,在建设用地使用权登记、房屋所有权登记、租赁备案、税务、工商...
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老乡们!土地租赁有了纠纷,看这里~
法院经审理认为,因规划调整,诉争土地已被纳入征收范围,土地性质已由集体土地变更为国有土地,且根据土地利用规划,诉争土地将建设科技产业基地,合同已无法实际履行。在法定最长租赁期限内的租赁合同属有效合同,应予以解除。法官释法征地拆迁政策是合同履行中的客观障碍,但是否属于不可抗力事件应具体案件具体分析。